Многие жители России уже оформили ипотеку с государственной поддержкой, поскольку это очень выгодное предложение.
Самый популярный банк, который предлагает такие целевые займы – Сбербанк, его программы имеют ряд преимуществ перед остальными.
Из основных положительных пунктов можно выделить небольшую процентную ставку и отсутствие дополнительных комиссий за использование.
Процент за использование кредита при наличии всех необходимых документов может составлять не более 12% годовых.
Условия получения господдержки
Стоит заметить, что приобрести жилье по договору можно только у юридического лица. Выкупить дом можно как на стадии постройки, так и уже готовую квартиру в новостройке.
Для людей, которые могут предоставить недвижимое имущество в качестве залога на погашение кредита, действуют специальные предложения, в которых первоначальный взнос платить не обязательно.
Если в качестве залога выступает жилье, на которое берется кредит, то нужно будет оформить дополнительно страховку имущества и внести первый платеж в размере от 20% общей стоимости жилья.
Действуют специальные предложение для тех, клиентов которые получают заработную плату на свой счет в Сбербанке.
Это поможет избавиться от некоторой волокиты и не нужно будет предоставлять справку о доходах с предприятия, где работает заемщик. Условия ипотеки Сбербанка с господдержкой также подразумевают, что не нужно будет оплачивать дополнительные комиссии, которые могут заставить платить другие банки.
В них также входят расходы на оценку состояния заемщика, оформление документов, обработка данных и прочее. Положительным фактором, который выдвигает Сбербанк на первое место среди прочих кредиторов, является то, что он позволяет привлекать созаемщиков.
Благодаря этому можно оформить ипотеку на несколько человек, разбив между ними нужную сумму для погашения задолженности. Это может быть член семьи, родственник либо коллега по работе.
Полезный материал: вы можете оформить мгновенный микрозайм прямо тут.
Документы для оформления договора
Работники банка стараются найти индивидуальный подход к каждому клиенту, что позволит выбрать наиболее оптимальные условия для приобретения жилья в ипотеку.
Стоит заметить, что при оформлении договора банк-кредитор потребует страхование жизни и здоровья каждого участника сделки.
Если кредит оформлен согласно всем условия, то банк его подписывает и выдает нужную сумму. При этом банк может предложить дополнительно оформить персонализированные и не персонализированные кредитные карточки Visa Credit Momentum.
Ипотеку с господдержкой в Сбербанке можно получить только в рублях и на срок не более 30-ти лет. В зависимости от города и района сумма ипотеки может варьироваться от 750 тысяч до 8-ми миллионов рублей.
Читайте подробнее об условиях господдержки в других банках вот тут.
Стоит заметить, что сумма кредита не может быть больше 80% от стоимости самого жилья. Для этого нужно будет предъявить заверенный документ, в котором указана цена жилья.
Стоит заметить, что страхование не обязательно, если в качестве залога выступает уже имеющейся недвижимое имущество, кроме пустых земельных участков.
Для того, чтобы оформить ипотеку банк потребует такие документы:
- Заявление от заемщика. Если есть другие участники сделки, то их заявление так же потребуется;
- Заявление от физического лица, которое выступает в роли поручителя;
- Заявление от юридического лица, которое выступает поручителем. Это нужно только в том случае, если начальник на работе может предоставить гарантии по выплате и стать поручителем заемщика;
- Оригинал и ксерокопии всех страниц паспорта;
- Документы, которые подтверждают доход за последние полгода.
После подачи заявки банк рассмотрит ее на протяжении 120 календарных дней.
 | Кредит от Альфа Банка | Оформить кредит |
- Срок до 5 лет;
- Кредит до 1.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 11,99%.
 | Кредит от Тинькофф банка | Оформить кредит |
- По паспорту, без справок;
- Кредит до 15.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 9,99%.
 | Кредит от Восточного Банка | Оформить кредит |
- Срок до 20 лет;
- Кредит до 15.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 12%.
 | Кредит от Райффайзенбанка | Оформить кредит |
- Срок до 10 лет;
- Кредит до 15.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 13%.
 | Кредит от УБРиР Банка | Оформить кредит |
- Решение мгновенно;
- Кредит до 200.000 рублей только по паспорту;
- Процентная ставка от 11%.
 | Кредит от Хоум Кредит Банка. | Оформить кредит |
- Срок до 4 лет;
- Кредит до 850.000 рублей;
- Процентная ставка от 11,9%.
 | Кредит от Совкомбанка. | Оформить кредит |
- Срок до 10 лет;
- Кредит до 30.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 11,9%.
 | Кредит от Ренессанс банка. | Оформить кредит |
- Срок до 5 лет;
- Кредит до 700.000 рублей;
- Процентная ставка от 10,9%.
 | Кредит в ОТП банке. | Оформить кредит |
- Срок до 7 лет;
- Кредит до 4.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 10,5%.
 | Кредит в Промсвязьбанке | Оформить кредит |
- Срок до 7 лет;
- Кредит до 3.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 9,9%.
 | Кредит в Росбанке | Оформить кредит |
- Срок до 7 лет;
- Кредит до 3.000.000 рублей;
- Процентная ставка от 9,99%.
Пару лет назад оформили ипотеку с господдержкой в Сбербанке. Само собой в качестве залога пришлось заложить дом. Условия кредитования нас устроили вполне. Тем более, что я получаю зарплату через этот банк. Для меня даже была скидка. Мне не пришлось переплачивать коммисии. С ними работать очень удобно. Отношение хорошее. Помогают с оформлением всех документов.