Кредитные каникулы по ипотеке. Оформление, необходимые документы.



Ипотечное кредитование и прочие банковские услуги сегодня очень популярны среди пользователей. Но такое кредитование занимает довольно много времени, на протяжении которого заёмщик пользуется кредитными средствами и выплачивает долг. В жизни человека может произойти масса непредвиденных моментов, по причине которых возможна просрочка обязательного платежа и ему будут нужны кредитные каникулы.

Что это такое и зачем нужна такая услуга?

Кредитные каникулы по ипотеке

Кредитные каникулы по ипотеке – это банковская отсрочка платежа на неопределенный промежуток времени, которую можно получить при наличии веских причин. Это резкое ухудшение материального положения, которое можно подтвердить соответствующими документами, связанное с болезнями или потерей места работы.

От такого никто не застрахован, именно поэтому и предоставляется отсрочка. О наступлении таких событий банк нужно уведомить как можно быстрее после их наступления: написать заявление по форме, добавить к нему подтверждающие справки и ждать решения комиссии.

Каникулы по выплате платежей по ипотеке предоставляются на усмотрение работников банка, поэтому бывает несколько типов рассрочек, которые могут быть применены в каждом конкретном случае:

  1. Полноценные каникулы, во время которых не нужно ни погашать основной долг, ни выплачивать проценты по кредиту;
  2. Частичное погашение: будет составлен новый график выплат по которому необходимо либо совершать платежи по основному долгу, либо гасить только проценты. Также может быть продлен срок займа, но тогда процентную ставку могут поднять;
  3. Изменение валюты кредита. Применяется в случае, если займ взят в рублях и произошел сильный скачок курса доллара.

Когда можно получить кредитные каникулы?

Получить кредитные каникулы можно, если вы столкнулись с такими обстоятельствами:

  • Задержки заработной платы (временные или постоянные). Необходимо будет предоставить справку с места работы с подписью бухгалтера предприятия и его руководителя. В ней также должна быть указана дата возобновления выплат по заработной плате;
  • Потеря работы. В таком случае необходимо к заявлению приложить копию трудовой книжки с соответствующим отметками, а также документы о том, что заемщик встал на учет в центре занятости. Это же правило действует в отношении потери места работы супругом заемщика или его супругой;
  • Рождение ребенка. Теперь женщине необходимо выйти в декрет, соответственно семейный бюджет уменьшается наполовину, а большая его часть к тому же будет тратиться на нужды ребенка;
  • Некоторые банки считают уважительной причиной больничные. В таком случае необходимо предоставить все справки, подтверждающие факт болезни;
  • Смерть родственника;
  • Стихийные бедствия и форс-мажорные обстоятельства.

Для получения отсрочки также нужно будет предоставить справку с места работы с данными о заработной плате за последние полгода, для индивидуального предпринимателя понадобится собрать отчётность за аналогичный период времени, а также другие документы, которые может попросить банк.

Преимущества оформления кредитных каникул

кредитные каникулы по ипотеки как взять

Многих людей интересует, как оформить кредитные каникулы по ипотеке. Для этого необходимо будет написать заявление, собрать документы, которые подтверждают наличие уважительной причины, и отнести их в банк. Если специалисты примут положительное решение, заявитель получает некоторые льготы.

Решение по заявке обычно принимается в пользу заемщика, если он является давним и добросовестным клиентом с хорошей репутацией, иначе придется надеяться только на удачу. Также поможет получить отсрочку наличие хорошего залога или если в момент оформления кредитного договора человек внес крупную сумму в виде первоначального взноса.

Многие люди не могут вовремя исполнять свои обязанности и погашать кредит по ипотеке из-за непредвиденных обстоятельств, с которыми может столкнуться каждый. Незапланированная беременность, потеря основного места работы, болезни или даже инвалидность – все это приводит к тому, что платить ипотеку дальше становится невозможно. В такой ситуации самым верным решением будет поход в банк с просьбой оформления кредитных каникул.

Сегодня большинство банков готовы пойти навстречу пользователям, чтобы не терять клиентов. Но это касается только тех ситуаций, когда у клиента действительно сложная ситуация, которую к тому же можно подтвердить документально. К тому же у заемщика не должно быть никаких отягчающих обстоятельств в виде не очень хорошей кредитной истории и пр.

Банк может предложить на выбор два выхода из сложившейся ситуации: заняться реструктуризацией долга либо же предоставить клиенту платежные каникулы до того момента, пока он не решит трудности и не будет готов дальше выплачивать долг по ипотеке.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !
Понравилась статья? Поделись с друзьями в социальной сети!




Метки текущей записи:
 

Комментарии к записи
Посмотреть последние комментарии
  1. Здравствуйте! На сегодня без работы ,встала на учет в центре занятости З. плата не выплачена с февраля 2016г., а неофициальная 6-ть месяцев.Муж был без работы с июня 2015г. по 15 апреля. Как правильного оформить ипотечные каникулы в банке 24-ВТБ ,НЕ ОПЛАЧЕН КРЕДИТ С ФЕВРАЛЯ 2016Г. С чего начать и не сделать ошибки.

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля