Чем грозит просрочка платежа по ипотеке? Штрафы и пеня за просрочку.

Что такое неустойка? Это определенная договором денежная сумма, которую выплачивает заемщик в том случае, если он не выполнил условия соглашения или выполнил их ненадлежащим образом.

На самом деле, такая просрочка платежа по ипотеке случается достаточно часто. Хотя причины могут быть очень разные, выплачивать неустойку приходится в любом случае.

Бывают различные ситуации, и размеры взносов зависят от нескольких факторов. Но, давайте рассмотрим все по порядку.

Содержание

Штрафы и пени за нерегулярные выплаты
Виды неустоек и соответствующие взыскания
Как избежать проблем?

Штрафы и пени за нерегулярные выплаты

Чем грозит просрочка платежа по ипотеке, — хотите знать вы? Мы ответим – штрафами и пени. Штраф является единовременным взысканием, назначаемым из-за нарушения условий соглашения.

Именно поэтому, перед заключением договора важно максимально тщательно перечитывать пункты, где указаны все санкции и их размеры. В рамках закона размеры таких санкций колеблются от 100 рублей до 3 тысяч.

Что касается пени за просрочку платежей по ипотеке, то такие санкции начисляются ежедневно. Их размер зависит от суммы просрочки в день – от 0,1 до 0% от всей суммы.

Из этого можно сделать один вывод: деньги нужно вносить ежемесячно и регулярно в строгом соответствии с графиком, который был составлен во время подписания соглашения.

В случае, когда деньги перечисляются позже указанной даты, заемщик может пострадать от начисления штрафа. При опоздании больше чем на месяц, размер санкций не ограничивается 1%, а возрастает до 2%.

Советуем вам статью: подводные камни ипотеки.

Виды неустоек и соответствующие взыскания

1-5 дней

Допустим, вы пропустили платеж на 1 день. Какие действия финансового учреждения? Сотрудник банка звонит вам и в вежливой форме напоминает о необходимости внесения средств.

Даже если просрочка была вызвана какими-либо техническими причинами (не по вашей вине), учреждения автоматически начисляет задержку в 1-2 дня.

Даже 5 дней не грозят заемщику. Размер пени в данном случае будет составлять от 0,1 до 1% ежедневно. Такая разница в процентах зависит от суммы и от учреждения, в которое вы обратились.

Допустим, каждый месяц вы должны вносить 10 тысяч рублей. Пени размером в 0,5% от суммы неустойки ежедневно и длительностью в пять дней составит 250 рублей. Чтобы погасить и долг, и пени, вы должны будете заплатить 10 250 рублей.

7-30 дней

Если вы задержали выплату дольше недели, вам звонят более настойчиво. И не только вам, но и вашим родственникам, коллегам, начальнику.

При этом штрафы за просрочку платежа по ипотеке начисляются по аналогичной схеме, что отразится на вашей кредитной истории. В результате, вы попадете в черный список, что усложнит ваши попытки повторно оформить займ.

В случае если причины невыплаты действительно уважительные, вы должны поставить банк в известность. Тогда сотрудники разработают для вас оптимальную схему платежей. Игнорирование звонков и сообщений повлечет за собою серьезные проблемы.

От 30 дней до нескольких месяцев

Когда неустойка длится дольше одного месяца, решения, которые принимает банк, становятся куда более решительными.

Сотрудники безопасности учреждения лично приезжают к заемщику, предлагая реструктуризацию займа, новый график платежей. Наихудший результат – передача дела в суд.

Советуем почитать статью: просрочка платежа по кредиту.

Как избежать проблем?

Когда у вас возникают финансовые трудности, чем бы они ни были вызваны, и вы не можете вносить ежемесячные выплаты, не стоит скрывать ситуацию от банка.

Надежные и крупные финансовые структуры всегда идут навстречу своим заемщикам, позволяя:

Взять каникулы;
выплачивать проценты;
выплачивать минимальную возможную сумму (не меньше 500 рублей);
выплачивать только основное «тело» долга, оставив проценты на потом.

Открытые действия всегда находят одобрение, и структура может выступить вашим союзником и поддержкой, а не врагом. Это законный способ избежать уплаты штрафов и пени.