Сколько стоит квартира в Новосибирске?

Прежде чем искать деньги на совершение сделки купли-продажи недвижимости и присматриваться к ценам, обязательно следует разобраться, какой именно район интересует потенциального покупателя.

Критерии от которых зависит цена

Также стоимость квартиры в Новосибирске может зависеть от нескольких факторов:

• насколько качественно сделан ремонт в помещении;
• расположение квартиры в доме (угловая или центровая, верхний этаж либо средний);
• жилая площадь.

Это только одни из основных характеристик жилья, по которых можно определить ее стоимость. Но нельзя исключать тот момент, что чем ближе квартира расположена к центру города, тем цена будет выше. Например, цены на вторичном рынке недвижимости в спальных районах Новосибирска стартуют от планки 1,95 млн рублей за однокомнатную квартиру.

Какая цена на квартиры в Новосибирске?

Но стоимость однокомнатной квартиры в Новосибирске может быть немного выше, если дом построен после 2000 года. Самыми популярными спальными районами Новосибирска считают Октябрьский, Дзержинский, Заельцовский и Ленинский.

В этих районах много старых пятиэтажных «хрущевок», цены на которые немного ниже чем в остальных и составляют примерно 63-66, 73 и 68 тысяч рублей за один квадратный метр.

Поскольку вся инфраструктура города сконцентрирована в центральном районе, то и цены тут на жилье намного выше средних. Например, стоимость «однушки» в этом престижной районе стартует от 80 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Если такие привилегии не так важны для комфортной жизни, то можно подыскать жилье в Первомайском районе. За квадратный метр однокомнатной квартиры можно отдать здесь от 55 тысяч рублей.

Полезный материал: Сколько стоит квартира в Саратове?

Стоимость двушки

Цена на «двушки» немного отличаются от стандартных и начинаются от 3,2 млн рублей в центральном районе. В то время, когда точно такая же по площади «хрущевка» на окраине Новосибирска будет стоить примерно 2 млн рублей.

Ценовая политика отличается, стоимость двухкомнатной квартиры в Новосибирске может вырасти примерно в 2 раза, поэтому тут нужно выбрать что важнее – быть в центре жизни города, либо спокойно проводить время в тихом и уютном спальном районе.

Но обязательно стоит помнить, что на стоимость жилья влияет также и общая площадь. На вторичном рынке в спальных районах чем больше жилая площадь – тем ниже цена за один квадратный метр.

Это касается всех квартир, которые в жилом состоянии и имеют хотя бы косметический ремонт. В центре такие правила не действуют, и все владельцы стараются как можно выгоднее продать каждый квадратный метр помещения.

Стоимость трехкомнатной квартиры

Стоимость трехкомнатной квартиры в Новосибирске начинается от 3,5 млн рублей и может достигать 8,4 млн рублей и выше. Все зависит от общего состояния помещения, транспортной развязки, отдаленности от центра и даже от планировки. За 1 кв. м. придется отдать не менее 59 тысяч рублей.

Можно сказать, что средняя цена на квартиры в Новосибирске составляет примерно 3,25 млн рублей. Рекомендуется подбирать жилье не только на основании объявлений, но и самому просмотреть несколько вариантов от собственников в разных ценовых категориях. Это поможет точно определиться, что именно нужно для комфортной жизни.

В Новосибирске особой популярностью пользуются именно однокомнатные квартиры, чем 2 и 3 комнатные. Некоторые владельцы могут накинуть несколько тысяч за удобную транспортную развязку либо расположение дома, так что нужно торговаться в любом случае. Благодаря этому можно немного сэкономить и купить в будущий дом недостающую мебель либо технику.

Советуем материал: Условия раздела квартиры при разводе.

Теперь вы знаете, сколько стоит квартира в Новосибирске, но стоит помнить, что цены на жилье могут поменяться в любой момент, ведь экономика страны не стабильна на все 100%.