Сколько стоит квартира в Оренбурге?



Средняя цена на недвижимость по городу – 49 тысяч рублей за квадратный метр. Но при этом ценовой диапазон очень широкий, стоимость квартиры в Оренбурге также будет зависеть от типа рынка (вторичное жилье или квартира в новостройке).

Ознакомиться с ценами можно за несколько минут, посетив сайт застройщика. Но и здесь сумма не фиксирована и будет зависеть от стадии строительства.

Самым дешевым с точки зрения покупателя является постройка довоенного периода, так называемая хрущевка или сталинка, крохотная квартира в которой может стоять примерно 800-900 тысяч.

Какие цены?

Сколько стоит квартира в Оренбурге

На окраинах города простая хрущевка 35 квадратных метров обойдется в 1,9 миллиона рублей, а недвижимость в панельном доме продаётся по цене от 1,5 до 2,3 миллионов. Это примерная стоимость однокомнатной квартиры в Оренбурге, конечно же цена может быть меньше и больше, с учетом планировки, ремонта, наличия балкона и пр.

В центре города аналогичная однушка уже имеет цену в 5 миллионов и это еще не предел. Зато за такие деньги покупатель получает хорошие условия, развитую инфраструктуру и возможно даже хороший ремонт.

Стоимость двухкомнатной квартиры

На вторичном рынке стоимость двухкомнатной квартиры в Оренбурге –примерно 3,5 миллиона рублей, только изредка просят больше. Но если хочется посовременней и побольше – то готовьтесь расстаться с 6-8 миллионами. В новом доме часто не всегда есть ремонт, так что этот момент важно уточнять заранее. Ни для кого не секрет, что на это понадобится масса сил и денег.

Что касается новостроек, то средняя стоимость квадратного метра здесь начинается от 43 тысяч и может достигать 49. Согласно заверениям специалистов, цены немного снизились в сравнении с прошлым годом, так что можно найти отличный вариант по сравнительно небольшой цене.

Полезный материал: Сколько стоит квартира в Казани?

Стоимость однокомнатной квартиры

Самая минимальная цена за однушку в Центральном районе на вторичном рынке – 980 тысяч рублей (всего площадь квартиры составляет 28 кв. м). Более просторные стоят 1,5-2,4 миллиона (второй вариант подразумевает жилье площадь в 60 квадратов, что практически сравнимо с двухкомнатной квартирой). Цена в хрущевках зависит от этажности, общего технического состояния дома и т.д.

Стоимость такой же однушки в Ленинском районе стартует от 1,7 млн до 2,1-2,3 и даже выше, но здесь речь идет о современной новостройке улучшенной планировки. Если хочется уюта и покоя – лучше обратить внимание на двухкомнатные квартиры на окраинах города, одну из которых можно без проблем купить за 2,3 млн.

Верхняя планка – 4,5-5 миллионов, затов таких домах есть евроремонт, лоджия и площадь кухни равна 12 квадратам.

Провести сделку купли-продажи в любом случае лучше с помощью опытного риелтора, именно он поможет верно оформить все документы и проследит за законностью сделки. Соблюдение простых формальностей- гарантия того, что жилье в любом случае останется вашим и по какой-то причине бывший владелец не сможет отсудить его.

При этом совершенно не важно, где расположена недвижимость и тип рынка, на котором она куплена. Правила одни для всех, лучше немного потратиться, но спокойней спать.

Советуем статью: Налог на коммерческую недвижимость.

Цена трехкомнатной квартиры

Для больших семей подходит квартира площадью хотя бы 60-70 квадратов. Стоимость трехкомнатной квартиры в Оренбурге во всех районах города практически одинаковая за редким исключением и равняется 2,8-3,4 миллиона.

Есть варианты и за 5,2 млн рублей (здесь можно рассчитывать на полный комплект в виде техники, балкона с ремонтом, теплых полов и это все на 100 квадратах).

Ближе к центру трешка уже может стоить все 8,5 миллионов, так что выбирать вам. В любом случае найти подходящее предложение можно на любой кошелек, главное – уметь искать.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !
Понравилась статья? Поделись с друзьями в социальной сети!




Метки текущей записи:
 

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля