Сколько стоит квартира в Уфе?

Уфа является не только одним из крупнейших городов России, но и имеет очень развитую инфраструктуру, экономику, спорт и культуру. Спрос на жилье в этом регионе очень высокий, потому что население возрастает с каждым месяцем.

Главное уметь анализировать рынок предложений, тогда стоимость квартиры в Уфе не сильно ударит по карману. В последнее время наблюдается некая нестабильность на рынке недвижимости.

Огромной популярностью пользуется именно первичный рынок недвижимости. Новостройки выполнены с нестандартными планировками, что позволяет сделать квартиру уютной и просторной по сравнению с обычными хрущевками. Благодаря хорошо развитой инфраструктуре города с транспортом нет проблем и добраться в центр можно из любого района.

Рассмотрим, стоимость квартир в Уфе более детально.

Какие средние цены?

Цены в престижных районах Уфы варьируются в зависимости от типа здания, планировки комнат, общей жилой площади, расположения дома в районе и даже от наличия парковочного места.

Например, стандартная однокомнатная квартира в Центральном районе на первичном рынке обойдется новому хозяину примерно в 3 млн рублей, общая площадь которой составляет 36 кв. м².

Но обязательно следует учитывать все факторы, которые сопутствуют ценовой политике. В приличном доме, который только построили, сделали полный ремонт и поставили мебель стоимость однокомнатной квартиры в Уфе будет выше.

«Двушки» пользуются большей популярностью и найти в микрорайоне Центр дешевле 3,7 млн рублей квартиру общей площадью 66 квадратов не выйдет. Даже «трешки» будут в почти таком же ценовом сегменте, который начинается с предела 5-6 млн рублей за просторное жилье площадью 93 кв. м².

Конечно, можно найти дешевле либо дороже, все зависит от настойчивости соискателя. Но стоит помнить, что в центральном районе сконцентрирована вся инфраструктура, потому и цены будут намного выше, чем по спальным районам.

Средняя цена на элитные квартиры достигает отметки в 78 тысяч рублей за 1 м² в однокомнатной квартире, 80 тысяч за квадратный метр в двушке, а стоимость трехкомнатной квартиры в Уфе — 75,7 тысяч за квадрат.

В спальных районах всегда цены дешевле, поэтому молодые семьи стараются подбирать себе жилье именно здесь. Многие застройщики предлагают уникальные предложения, от которых очень трудно отказаться. Можно найти отличные варианты от 1 млн рублей за однушку в новостройке, но желательно обращать внимание только на уже построенные дома, которые сданы в эксплуатацию.

В Кировском районе цена намного ниже чем в Центральном и однокомнатную квартиру можно найти за более приемлемой ценой в 2,5 млн рублей. А средняя стоимость двухкомнатной квартиры в Уфе составляет примерно 4,2 млн рублей, это с учетом ремонта и хорошего расположения в доме.

Для любителей просторного жилья придется выложить примерно 6,5 млн рублей за трёхкомнатную квартиру с отличным ремонтом, удобной планировкой и расположением.

Интересный материал: Как снять дом в Таиланде самостоятельно?

Ряд советов

Перед покупкой обязательно следует учитывать все факторы, которые могут повлиять в будущем на приобретение жилья. Если есть дети, нужно подумать, насколько далеко от дома находится садик или школа. Это будет намного удобнее, чем постоянно проезжать половину города.

Также рекомендуется просмотреть несколько вариантов в различных ценовых категориях, чтобы точно знать на что рассчитывать и поучиться аргументированно торговаться. Этот опыт поможет сбить цену как минимум на несколько десятков тысяч, которые потом можно будет потратить на приобретение техники либо мебели.