Сколько стоит квартира во Владивостоке?


В городе Владивосток примерно с 2012 года началось стремительное развитие жилого строительства. Практически друг за другом появляются многоэтажки, в которых желающие могут приобрести простую однушку по лояльной цене или более дорогое элитное жилье.

Средняя цена квадратного метра здесь составляет 1,4 тысячи долларов или около 90 тысяч рублей. Чтобы адекватно оценить, сколько стоит квартира во Владивостоке, нужно учитывать множество факторов: начиная от расположения квартиры, заканчивая общим состоянием внутри, наличием балкона и т.д.

Какие расценки по городу?

Сколько стоит квартира во Владивостоке

В центре есть несколько новостроек – это Орлиное гнездо и многоэтажка на Южно-Уральской улице. Здесь цена однокомнатной квартиры во Владивостоке достигает 3 миллионов рублей. Средняя стоимость квадратного метра – от 70 до 90 тысяч.

Вблизи набережной есть жилой комплекс Адмирал, такое расположения вкупе с отличным видом на море немного увеличивает цену квадратного метра, но в целом однушку можно купить за 60 тысяч рублей за квадрат.

Каждый человек может отметить, что в районах города есть слишком много старых хрущевок и зданий из кирпича еще советской эпохи. Считается, что старение здания должно приводить к снижению стоимости квартир, но здесь такой тенденции не наблюдается.

Стоимость квадратного метра

Цена квадратного метра на вторичном рынке достигает 80 тысяч, для сравнения – в новостройке можно купить приличную однушку за 60 тысяч за квадрат. Конечно, такой объект сдается в эксплуатацию полностью нулевым, так что ремонт нужно будет делать самостоятельно. В квартирах на вторичном рынке часто сохраняется отличный ремонт и есть мебель.

Население города имеет возможность относительно быстро получить ипотечный кредит при наличии у заемщиков необходимых документов. Около 100 программ доступны потенциальным заемщикам, с их помощью обзавестись собственным жильем становится проще.

Это применимо и к рынку вторичного жилья, но все нюансы нужно уточнять в банке в индивидуальном порядке. В Ленинском районе однокомнатную квартиру можно найти за 1,3 миллиона, цена двухкомнатной квартиры во Владивостоке начинается от 3 миллионов и достигает 5-6 млн. рублей.

За такую цену покупатель получает около 44-53 квадратных метров, рядом есть детский сад и супермаркет, неподалеку остановка общественного транспорта, на котором можно добраться до центра без пересадок.

Полезная статья: Как сдать гараж в аренду?

Вторичный рынок

Как на вторичном рынке, так и в новостройках есть жилье эконом-класса: качественные, добротные дома (спальный район города, монолитные или панельные стены). А поскольку объекты стройки новые, то вокруг будут чистые дворы, свежая отделка и коммуникации. Если успеть до завершения стадии строительства, то з 2 миллиона можно получить неплохую однушку.

Есть жилье и более высокого уровня комфорта. Тогда стоимость однушки вырастает до 3,5 миллионов, а цена трехкомнатной квартиры во Владивостоке составляет 5-6,5 миллионов. В квартирах увеличивается не только площадь, но и высота потолков, появляются уютные стеклянные лоджии, можно пользоваться более развитой инфраструктурой. Бонусом из окна – красивый вид.

Для сравнения трешка в Первомайском районе или Первореченском обойдется в 4,6-6,7 миллионов и выше, вплоть до 15. За эту сумму покупатель получает полный набор: встроенную мебель в квартире, пластиковые окна, натяжные потолки и паркет, а также многое другое.

Интересная статья: Сдача дома в аренду.

Как вы видите, во Владивостоке, как и в любом другом городе, замечается тенденция к увеличению стоимости недвижимости ближе к центру города, но в более удаленных от центра районах можно с легкостью приобрести хорошую однушку за 1,6-1,9 миллиона.

Понравилась статья? Поделись с друзьями в социальной сети!

Подпишись на обновления:



Метки текущей записи:
 

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля