Когда речь заходит о стоимости недвижимости в будущем, расположение квартиры является одним из наиболее важных соображений. Также советуем вам ознакомиться с предложениями по ссылке https://ul.etagi.com/realty_out/doma/.
Главные советы
- Проверьте, соответствует ли будущее место жительства ритму вашей повседневной деятельности. Доступность работы, школы и детского сада — все это жизненно важные факторы, но также крайне важно, чтобы окружающая инфраструктура имела потенциал для роста.
- Определите сумму дополнительных расходов, которые будут понесены. Не забудьте выяснить, кому принадлежит земля и сколько взимается налога на имущество. Если после покупки квартиры обнаружится, что имущество, на котором построен многоквартирный дом, принадлежит частному лицу, вы можете иметь дело с непредвиденными арендными платежами.
- Изучите технологическое состояние дел. При покупке нового или вторичного жилья важно обратить пристальное внимание на коммуникации, проводку и общее качество окон и дверей. Высокий уровень мастерства в таких технических элементах добавляет значительную ценность рассматриваемой квартире. Часто бывает так, что человек, не имеющий опыта в строительстве, не сможет точно оценить техническое состояние квартиры, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту, обладающему соответствующими знаниями в области строительства.
- Запросите копию ежемесячного счета. Расходы на управление могут существенно варьироваться от месяца к месяцу, и продавца квартиры всегда можно попросить предоставить счет за коммунальные услуги за предыдущий месяц. Если квартира новая, вполне вероятно, что в том же районе найдется сосед, который будет готов обсудить и ответить на любые ваши вопросы, касающиеся ежемесячных платежей. По словам эксперта, изучив заявление, вы сможете определить не только предполагаемую стоимость коммунальных услуг, но и степень энергоэффективности дома, а также размер других сборов, таких как плата за безопасность, управление и вывоз мусора.
- Затем вы можете взглянуть на общее визуальное состояние квартиры/дома, если все вышеупомянутые аспекты были подтверждены заявителем на жилье. Хотя в недавно приобретенной квартире можно провести ремонт, вложив дополнительные средства, выгоднее заплатить немного больше и получить совершенно новый дом, где не нужно беспокоиться о предстоящем ремонте или тратить деньги, потому что предполагаемая экономия может превратиться во вторую работу.
- Проведите ночной осмотр квартиры и ее окрестностей. Люди, которые в настоящее время живут в многоквартирном доме, или соседи по участку — это компоненты, которые необходимо учитывать и принимать во внимание. По мнению эксперта, лучше всего осмотреть жилой район ночью, так как это позволит вам оценить качество освещения во дворе и даст вам уверенность в том, что у других такое же мнение о ночной жизни, как и у вас. В дополнение к оценке ночью, вы можете оценить другие предметы в темное время суток, например, на переполненных парковках или при недостаточном освещении улиц.
