Открытие фирмы по ремонту квартир. Инструкция к применению.


Существует несколько вариантов ремонта, которыми может заниматься ваше будущее предприятие. Во-первых, это косметический ремонт. Такой вариант является самым дешевым, а его средняя стоимость от $40 до 50 за 1 м?. Что включает в себя такая работа? Это оклейка обоев, покраска потолка, установка откосов и пр.

Открытие фирмы по ремонту квартир

Во-вторых, существует и люкс вариант. Он самый дорогой – от $150 до 160 за 1 м?. В процессе используются только качественные материалы, а дизайн соответствует последней моде. В-третьих, что-то среднее между косметической и люксовой работой – эконом. Сегодня это самый популярный вариант отделки, дающий отличный результат, но без особых денежных затрат.

Самое ответственное задание в открытии фирмы по ремонту квартир – поиск персонала. На первых этапах работы вы можете обойтись и минимальным количеством сотрудников:

  • Плотник;
  • штукатур;
  • сантехник;
  • электрик.

 

Не меньше половины из них должны иметь высшее образование, ведь лицензию на открытие вы получите лишь в том случае, если не менее 50% сотрудников будут дипломными специалистами. Кроме такого требования, существует еще несколько. Среди них и требование к опыту и квалификации.

Сколько нужно денег на открытие?

Удивляет то, что, если сравнивать с другими сферами, то в данном случае вложения достаточно скромные, от $10 000:

вложения в бизнес по ремонту квартир

  • Регистрация, получение лицензии и другие организационные вопросы — $3000;
  • покупка профессионального оборудования и инструментов — $5 000;
  • покупка машины для передвижения по городу (Газель).

Пакет необходимых документов

Чтобы получить лицензию даже на самую простую работу (штукатурные и отделочные работы), необходимо заранее проконсультироваться у специалистов. Как правило, достаточно четырех оплачиваемых сеансов. Чем больше количество предлагаемых услуг и выполняемых работ, тем дороже лицензия. Если вы покупаете готовую компанию, то ее полный набор документов и лицензий обойдется в 180 000 рублей.

Все лицензии выдаются в течение 2 месяцев, а действуют – 60 месяцев. Лицензию можно потерять в том случае, если от клиентов будет поступать большое количество исковых заявлений.

Деятельность в данной сфере очень строго регламентирована законом. Основной законодательный документ в области реконструкции и строительства, а также услуг по ремонту – Градостроительный Кодекс РФ. Он квалифицирует все отделочные работы, как ряд работ по завершению строительства. На все работы, которые перечислены в ОКДП ОК 004-93 не требуется получения лицензий, специальных разрешений или допусков.

 

Учитывая все это, частные специалисты пользуются гораздо большим преимуществом, потому что они осуществляют деятельность без должного лицензирования.

Потенциальные риски

Потенциальные риски фирмы

Открытие фирмы по ремонту квартир сопровождается рядом рисков, о которых нужно знать заранее, чтобы устранить как можно раньше.

  • Сезонность

Очень часто такие фирмы остаются без работы в зимний период. Чем заниматься в это время? Многие продолжают искать клиентов для выполнения отделочных работ, а другие просто на время переключаются на решения тех задач, что нужны людям.

  • Недоверие

Потенциальных клиентов пугает то, что работы могут быть произведены некачественно. В наше время есть большое количество фирм-однодневок, которые берут залог и испаряются. Чтобы не нарваться на такую организацию, многие предпочитают делать ремонт своими силами.

После открытия вам придется подождать определенное время, чтобы о вас услышали и вами заинтересовались.

  • Персонал

В большинстве случаев качественно подобранный персонал определяет репутацию заведения. Если штат обладает нужными навыками и знаниями, несет ответственность за работу и не допускает брака в процессе ремонта, то на него можно положиться. Это помогает заработать доверие и обзавестись отличной репутацией.

Ваши доходы

Ваши доходы

Сколько вы можете заработать на таком бизнесе? Все зависит от цен, объекта и видов работы. Как показывает практика, гораздо выгоднее браться за офисные площади, потому что они больше квартирных. Большой корпоративный заказ – самый лучший из вариантов. Хотя тут тоже есть несколько минусов. Многие фирмы сегодня признаются в том, что для получения такого заказа нужно иметь хорошие связи. Но, откуда они у новичков?

 

Разные виды работы также отличаются разной рентабельностью. Самые выгодные варианты – электрика, установка стеклопакетов или кондиционеров. Тут прибыль доходит до 40-50%. Так, в Москве установка розетки стоит $8, а долбежка канала для прокладки кабеля — $2-3 за 1 погонный метр.

За один день двое рабочих могут разрушить стены и заработать $100, в то время как малярные и плиточные работы на грани окупаемости — $10-12 за 1 м? укладки плитки. Прибыль также отличается от качества и количества заказов. Но, если мы говорим о чистом доходе небольшого начинающего предприятия, то он составляет от $5 000 до 10 000 в месяц. Чем лучше вы себя зарекомендуете, и чем качественнее будут проведены все работы, тем выше будет общая сумма прибыли.

Как открыть фирму по ремонту квартир — видео.

Понравилась статья? Поделись с друзьями в социальной сети!



Метки текущей записи:
 

Комментарии к записи
Посмотреть последние комментарии
  1. Очень интересная статья. Сам веду дела в похожей сфере только в Латвии и интересно узнать чем Латвийские фирмы по ремонту отличаются от Русских. Почти одно и тоже, только пакеты необходимых документов разные, но это в принципе и так было понятно.

  2. Хорошая и полезная статья. Вот собираюсь открывать свою фирму по ремонту квартир, но пока руки не дошли и работаю как индивидуальный коммерсант. Но думаю в ближайшее время займусь открытием фирмы. Как раз из этой статьи разузнал всё что нужно. Всё очень хорошо расписано, и общая сумма на открытие, и необходимые документы, и какие риски меня будут ждать. В общем большое спасибо за статью.

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля