Как накопить на квартиру откладывая с зарплаты?

Сегодня большинство граждан Российской Федерации не могут позволить себе улучшить условия проживания за счёт собственных сбережений, по причине низкого уровня заработной платы и высокой стоимости жилья.

Большинство людей решают жилищный вопрос при помощи ипотечных кредитов, поскольку идея накопить на квартиру с зарплаты кажется нереальной.

Однако, как показывает практика, выход всё же есть. Проведя простые математические расчёты можно понять, как накопить необходимую сумму денег, для того, чтобы осуществить, казалось бы, несбыточную мечту.

Прежде всего, нужно поставить перед собой цель и тогда даже невысокий совокупный доход среднестатистической российской семьи позволит собрать необходимую сумму для приобретения собственного жилья.

Самое главное определить, что в каждом конкретном случае будет более выгодно, копить средства или воспользоваться ипотекой.

Содержание

Примерные расчеты
Как отложить требуемую сумму?
Что нужно делать, чтобы появились свободные средства?
Как правильно тратить денежные средства?

Примерные расчеты

В качестве примера как накопить на квартиру, откладывая с зарплаты, можно рассмотреть возможность приобретения жилплощади в столичном регионе.

Учитывая различные экономические и социальные особенности, а также численность населения и уровень жизни населения можно понять насколько реально жителю столицы со средним уровнем заработной платы накопить средства для покупки однокомнатной квартиры.

Согласно с данными Росстата средняя зарплата жителя Москвы на начало 2018 года составляла 80000 рублей.

Стоимость одного квадратного метра в новостройке равна 113 тысячам 22 рублям. Получается, что однокомнатная квартира, площадью 40 квадратных метров обойдётся покупателю в 4 миллиона 520 тысяч рублей.

Откладывая 31 тысячу рублей ежемесячно на счёт в банке, человек за год может накопить 372 тысячи.

В итоге, для того чтобы собрать необходимые 4,5 миллиона рублей понадобится 12-13 лет. Если при этом использовать средства из дополнительных источников доходов, то этот срок может быть значительно сокращён.

Стоит отметить, что данные расчёты актуальны на начало 2018 года, при уровне средней заработной платы 80 тысяч рублей. При этом не были взяты в расчёт различные факторы, такие как инфляция и колебания цен на рынке недвижимости.

Также не учитывается, что накопленные средства могут быть размещены на депозитном счёте и на них будут начислены проценты, что даст возможность получить значительно большую сумму по окончании срока действия договора.

Однако общий смысл такого примера сводится к тому, что, даже имея средний уровень доходов, любой человек за 10-12 лет может собрать необходимую сумму для покупки жилья, без переплаты огромных процентов кредитной организации. Если же в семье работают два человека, собрать средства получится ещё быстрее.

Как отложить требуемую сумму?

Для того чтобы собрать денежные средства можно воспользоваться определённой схемой. Вот примерная идея, как откладывать на квартиру с зарплаты:

пятьдесят процентов совокупного дохода могут быть потрачены на решение различных бытовых вопросов, включая и коммунальные платежи;
30% на развлечение и досуг;
оставшиеся 20% необходимо отложить.

Однако данный расчёт идеально работает только в том случае, когда человек проживает один. Для семей с детьми, находящимися на иждивении, такие соотношения могут иметь несколько другие значения. Однако общие черты данной схемы останутся неизменными.

Что нужно делать, чтобы появились свободные средства?

В характере человека заложено свойство тратить средств больше, чем того требует реальная жизненная ситуация. Если человек хочет собрать некоторую сумму ему нужно упорядочить свои расходы.

Варианты накопления есть:

Прежде всего, необходимо потратить один месяц на то, чтобы учесть и записать все расходы. После этого нужно провести анализ и сократить бесполезные траты до минимума.
В течение второго месяца, тратить денежные средства таким образом, чтобы осталась определённая сумма. Прежде чем совершать покупку необходимо задавать себе вопрос, нужно это делать или нет.

Каждый человек должен планировать свои расходы, возможно даже на несколько месяцев вперёд. Не стоит покупать ненужные вещи, только потому, что, нечто подобное есть у кого-то из знакомых. Разные семьи имеют свой уровень дохода.

Кто-то может позволить себе отложить 35% от своего ежемесячного дохода, а другим даже 20% окажутся неподъёмной суммой. Важно понимать, что если откладывать меньше 15 тысяч в месяц, то это не позволит насобирать средства необходимые для приобретения жилья.

Как правильно тратить денежные средства?

Благодаря деньгам люди пользуются различными благами. Но не стоит ими разбрасываться. Если их сумма больше, чем требуется для решения всех бытовых проблем, можно открыть депозитный счёт в банке.

Сегодня кредитные организации предлагают различные программы, по которым воспользоваться денежными средствами можно только по истечению срока договора.

Воспользовавшись личным кабинетом в Сбербанке, можно подключить услугу, когда определённая сумма денежных средств ежемесячно будет перечисляться с банковской карты на накопительный счёт клиента.

Если человек не хочет пользоваться услугами финансовой компании, он может использовать так называемый «японский способ», как можно ускорить процесс накопления нужной суммы.

В этом случае все средства распределяются в несколько конвертов, на которых указываются статьи расходов. Ежемесячно в них нужно добавлять установленную сумму, не учитывая, пустой был конверт или в нём ещё были денежные средства.

Оставшиеся на конец года деньги, из всех конвертов, необходимо перенести в один, общий, где будут храниться все сбережения.

Самым простым и безопасным способом накопить необходимую сумму, является открытие депозитного счёта в банке. В 2018 году максимальная годовая процентная ставка по накопительным вкладам составляла 8-9%.

Также можно найти кредитные организации, где процентная ставка начисляется не только на внесённую сумму, а и с учётом процентов за все предыдущие месяцы. Это позволит получить дополнительные средства по завершению срока действия договора.

Самым выгодным считается вклад, в котором проценты начисляются на сумму с учётом ежемесячной добавки и процентов за предшествующий период.