Как накопить на квартиру? Перспективы покупки собственного жилья


Жить в съемных квартирах можно до тех пор, пока вы студент, не замужем или не женаты, не планируемее заводить детей или проездом в городе. Во всех остальных случаях, как накопить на квартиру, становится настоящей идеей фикс для многих из нас. Жить в вечных долгах – не вариант, намного лучше – копить самостоятельно. Да, придется потерпеть год или два, но, ведь игра стоит свеч.

Как накопить на квартиру

Специалисты говорят о специальной стратегии накоплений. Для этого вам нужно:

  • Оценить все свои расходы и задаться четкой целью;
  • понять, на чем можно сэкономить, а от чего вы не сможете отказаться по ряду причин;
  • рассмотреть несколько возможностей быстрого увеличения капитала;
  • определиться с конечным размером всей суммы;
  • сократить второстепенные статьи расходов.

Жесткая экономия

Признаться, такой термин пугает многих, но ведь дело в том, что она не такая уж и жесткая, если вы переосмыслите свою жизнь. Что касается женщин, то всегда можно сэкономить на ультрамодных и брендовых вещах, отказаться от дорогой косметики, постоянных посиделок с подругами, тех модных туфлей, о которых вы мечтаете и т.д. Мужчины могут на время оставить свой автомобиль в гараже, потому что бензин съедает много денег. Также как вариант, обед на работу можно готовить дома, а не заказывать бизнес-ланч.

Жесткая экономия

Итак, что включает в себя экономия:

  1. Составление списка того, на что уходят все ваши деньги каждый месяц;
  2. реальную оценку своего благосостояния;
  3. жесткую дисциплину и круговое поручение, когда каждый из членов семьи следит за другими;
  4. отказ от акций и прочих маркетинговых ловушек, которые заставляют тратить средства;
  5. разумные покупки: в магазин только со списком и определенной суммой финансов.

Банковские депозиты

Сегодня это самый традиционный способ вложения средств, которыми вы располагаете. Например, вам удалось скопить определенную сумму (100 000 – 200 000 рублей). Вы можете положить их на депозит и пополнять сумму каждый месяц, при этом она сама будет расти по мере того, как к ней будут прибавляться проценты.

Но, в данном случае максимально важно выбрать действительно надежный банк. Как это сделать? Просто руководствуйтесь такими основными критериями, как:

  • Объем активов финансового учреждения;
  • оценка международных рейтинговых агентств;
  • величина процентной ставки;
  • место в системе кредитных организаций (формируется Центробанком).

 

Как вариант, вы можете поспрашивать у друзей и знакомых, каким учреждениям они доверяют, какой прибылью пользуются, как быстро им удалось собрать нужную сумму. Не относите свои с таким трудом заработанные деньги в первое попавшееся учреждение. Тогда и как накопить денег на квартиру, станет более простым и прозрачным заданием.

Станьте современным инвестором

как накопить денег на квартиру

Многим кажется, что это нереально. Они не знаю, во что инвестировать, какие суммы нужны, какие риски ожидают. Но, дело в том, что, если вы инвестируете в доходные инструменты, процентная ставка будет составлять от 10% в месяц. Так, откладывая по 5 000 каждый месяц, уже через три года вы сможете заработать не только один, но и целых два миллиона.

В последние годы многие стали направлять свои сбережения в ПИФы. Мы советуем вам отдать предпочтение среднему предложению со стабильным доходом. Не выбирайте вариант из числа лидеров, потому что лидер быстро становится аутсайдером, как показывает практика. Следовательно, вы теряете все, что заработали.

Советуем вам почитать статью: как экономить семейный бюджет?

 

В среднем, прибыль от такого инвестирования – порядка 20% годовых. Стабильная процентная ставка позволяет заранее рассчитать, какое время понадобиться, чтобы собрать на свою квартиру. Чем выше ваш ежемесячный доход, тем больше вы сможете заработать на процентах.

Накопите только 50% от всей суммы

По такой схеме сегодня работают очень многие жилищные накопительные кооперативы. Приобретение квартиры через ЖНК позволяет вам купить свою жилплощадь, накопив только 50% от общей суммы.

как накопить денег на квартиру

Основа сотрудничества – принцип кассы взаимопомощи: если вы становитесь участником такого кооператива, то вам выдается целевой займ из средств, совместно накопленных всеми участниками. Долг при этом легко гасится частями. После полной выплаты квартира становится вашей собственностью. Важно помнить и о том, что сам займ выдается при накоплении участником фонда не менее 50% от всей запланированной суммы только после 2 лет постоянного членства. Первый взнос участника – до 6% в год от суммы вложения.

Сегодня такие кооперативы могут быть разной формы, но принципы функционирования у всех остаются одинаковыми. Среди преимущественных характеристик в данном случае стоит отметить:

  • Простоту оформления;
  • выгоду, которую не принесет самостоятельное накопление;
  • возможность приобретения без полной суммы;
  • никаких обязательств, касательно высоких задекларированных доходов.

Конечно же, как и в любом другом случае, есть свои недостатки. Среди них:

  • Достаточно высокие риски;
  • отсутствие гарантий;
  • отсутствие выгоды на накопительном этапе.

В случае высокого роста цен на жилье займ часто не выдается пайщику. В лучшем случае накопленная сумма возвращается, а в худшем… Очень часто ЖНК создаются в целях мошенничества, поэтому перед тем, как вступать в кооператив, проверьте, исполняет ли организация свои прямые обязанности.

Как накопить на квартиру – головная боль многих молодых семей. Сделать это трудно, но реально. Хотите иметь свой уголок? Тогда работайте усерднее. Помимо основной работы, ищите подработку, открывайте свой бизнес, не бойтесь вкладывать в проверенные программы. Тогда и результаты будут ожидаемыми.

Понравилась статья? Поделись с друзьями в социальной сети!

Подпишись на обновления:



Метки текущей записи:
 

Комментарии к записи
Посмотреть последние комментарии
  1. Да уж, с нынешними ценами купить квартиру очень и очень непросто. Но возможно! Как раз недавно мы с мужем вплотную занялись этим вопросом, т.к. жить вместе с родителями уже устали, хочется свое семейное гнездышко:) Решили, что нужно действовать сразу по двум направлениям: увеличивать доход и уменьшать траты. Поэтому сейчас подыскиваем новые работы, где зарплата будет больше. Также я обдумываю меры по сокращению трат, а именно, думаем отказаться от кафе и ресторанов, дорогих продуктов питания и алкоголя, дорогих развлечений и прочее. Несколько лет можно и потерпеть некоторую экономию, ведь цель полностью оправдывает средства!

  2. Купить квартиру — это моя самая большая мечта на сегодняшний день. Думала откладывать на депозит, но страшно. Банковская система сейчас далека от образа надежного спутника в этом вопросе. Поэтому решила собирать наличными и переводить деньги в валюту. Во второй месяц моего откладывания я потратила то немногое что отложила(. Поняла, что надо искать высокооплачиваемую работу, подработки и очень экономить. Кстати, недавно читала, что одна пара откладывала с поступления денег всего 10%, и за несколько лет накопили на первый взнос. Вообщем, собирать — это целое искусство. Надеюсь, этому все же можно научиться..

  3. Очень многие люди думают, что на квартиру, или хотя бы, первоначальный взнос просто нереально накопить и отказываются от мечты о приобретении собственного жилья. Мы с мужем смогли. Надо научиться вести собственную бухгалтерию разумно. Запишите все свои доходы за месяц, распишите статью расходов, откажитесь от всего лишнего. Только поначалу будет трудно, потом привыкните. Мечты о квартире становятся ближе с каждой отложенной тысячей…

  4. Охх, как бы было хорошо если бы все было так просто как кажется на первый взгляд. Мы с мужем уже больше года пытаемся накопить на собственное жильё, но пока пока это кажется совсем не реальным. В наше время собственная жил площадь это большая роскошь. Вроде бы уже и пересмотрели все свои расходы, попытались правильно распределить свой бюджет, а наши » собранные финансы» как стояли на месте так и стоят. После прочтения этой статьи я поняла что все в наших руках и что у нас есть шанс стать обладателями собственного жилья, просто нужно ещё раз пересмотреть свои расходы. Ну что же, будем ещё пробовать.

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля