Программа ипотеки с господдержкой. Условия, необходимые документы.


Для малообеспеченных граждан существуют специальные предложения банков, которые помогают оформить льготные кредиты. Итак, ипотека с господдержкой что это значит? Программа помогает развиваться молодым семьям и планировать свой бюджет не только на погашение кредита, но и на другие полезные покупки. Поскольку программа новая, то государство заключило договора только с немногими банками.

Как работает программа?

Программа ипотеки с господдержкой

Поэтому у заемщика практически нет выбора, и он вынужден сотрудничать только с выбранным банком-партнером. Но программа не стоит на месте и будет стремительно развиваться, что способствует увеличению количества партнеров.

Но не всем полагаются льготные кредиты. Более подробно узнать о получении ипотеки с господдержкой можно узнать у консультантов банка-кредитора. Некоторые банки могут выставить несколько дополнительных условий, которые не входят в стандартный договор, это будет выступать гарантией, что вы сумеете погасить всю сумму долга в указанные сроки.

При этом клиент должен быть совершеннолетним и официально трудоустроенным. Стаж работы не менее одного года и обязательная заработная плата выше прожиточного минимума – это основные условия к потенциальному заемщику.

Особенности и условия программы

Согласно условиям договора можно привлечь еще несколько созаемщиков, чтобы выплатить долг было проще. Программа ипотеки с господдержкой имеет намного выгодные условия, чем стандартные:

  1. Процентная ставка равна 11% годовых;
  2. Кредитование может быть на срок до 30 лет;
  3. Первоначальный взнос может быть равен 15 или 20% в зависимости от стоимости недвижимости. Если потенциальный заемщик может оставить в залог другую недвижимость, есть возможность оформления кредита на жилье без внесения первоначального взноса;
  4. Заемщик может внести больше 40% стоимости жилья в качестве первоначального взноса, в этом случае процентная ставка может быть несколько снижена;
  5. Погасить кредит можно с помощью материнского капитала;
  6. Страховать свою жизнь в момент оформления ипотеки нет необходимости, зато недвижимость страховать нужно.

Пакет документов, необходимый для оформления ипотеки на льготных условиях

документы для ипотеки на льготных условиях

Практически все банки запрашивают стандартный список документов, который может лишь изредка различаться. В него обычно входят:

  • Заявление или анкета. Если в сделке участвует созаемщик – от него оно тоже требуется;
  • Паспорт гражданина РФ или другие документы, удостоверяющие личность;
  • Документ, подтверждающий уровень дохода: справка по форме 2-НДФЛ или выписка со счета;
  • Копия трудовой книжки с наличием стажа от полугода;

Программа государственной поддержки нацелена не только на развитие социального статуса граждан, но и помогает строительным компаниям. Поэтому взять ипотеку с льготами можно только в том случае, если приобретается жилплощадь только в новостройках, которые построились или только строятся. Условия ипотеки с господдержкой очень лояльные, поэтому такая кредитная программа поможет существенно сэкономить на жилье.

Где можно оформить кредит?

ВТБ-24 состоит в списке банков-партнеров, которые сотрудничают с государством и могут оформить ипотеку с льготами. Но, чтобы получить разрешение на участие в этой программе, следует соблюсти некоторые формальности. Клиент должен быть совершеннолетним на момент оформления договора, также существуют особые условия для людей, достигших пенсионного возраста, которые нужно уточнить у консультанта банка.

Стоит заметить, что при заключении такого договора огромным плюсом является то, что если погасить всю сумму раньше срока, то дополнительные проценты за использование начисляться не будут. Банк может предложить кредит только от 500 тысяч до 8-ми миллионов рублей. Также стоит обратить внимание, что кредит могут дать только на срок до 30-ти лет, при этом минимальный платеж будет составлять от 20 до 40%.

Банк может также попросить предоставить документы, заверяющие ваши доходы, это позволит выдать кредит на более мягких условиях и процентная ставка за использование будет всего 12% годовых.

Условия в Сбербанке

Сбербанк также входит в список банков, которые сотрудничают с государством. В нем созданы специальные условия кредитования, которые доступны до марта 2016 года:

  • Чтобы погасить задолженность по кредиту, можно воспользоваться материнским капиталом;
  • Заемщику нужно дополнительно оплатить нотариальные, оценочные и прочие мелкие расходы;
  • Минимальный срок кредитования — 6 месяцев. В зависимости от обстоятельств выдать ссуду могут на срок до 30-ти лет;
  • Комиссия за использование кредита равна 11.9% от годовых;
  • Минимальная сумма первоначального взноса должна быть не меньше 20% от общей стоимости жилья.

Также банк может дополнительно запросить документы, которые подтвердят ваши доходы. Это нужно для того, чтобы банк точно знал, что вы сможете погасить долг в указанные сроки.

Понравилась статья? Поделись с друзьями в социальной сети!

Подпишись на обновления:



Метки текущей записи:
 

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля