Как купить квартиру в Турции в ипотеку иностранцу

Ипотека – это не только выгодная, но и удобная программа для тех, кто мечтает о собственном жилье в новостройке или квартире со вторичного рынка. Многие люди задумываются, а где взять ипотеку на приобретение жилплощади дешевле, в России или Турции.

К примеру, недвижимость в Алании кажется более выгодной и предпочтительной, нежели на российском рынке. В этой статье поговорим об этом, ответив на вопрос, в какой стране ипотека выглядит наиболее предпочтительно.

Сравнение российских и турецких рынков

Турецкое правительство на регулярной основе занимается развитием рынка недвижимости в своей стране. Совершенно недавно была принята реформа, по которой люди могут брать ипотеку на квартиру в новостройке или вторичке по более выгодным и лояльным условиям. Чтобы получить ипотеку от турецкого банка, нужно предоставить:

Паспорт;
Документы, подтверждающие доходы. Если на счёт приходят пособия или субсидии, о них тоже стоит доложить в свидетельстве о доходах;
Предоставить сведения из российских банков (кредитная история, справка, подтверждающая отсутствие долгов и передвижениях денег на личных счетах);
Потребуется ИНН и номер банковского счёта в любом турецком банке.

Купить квартиру в Турции в ипотеку русским не составит больших проблем. В Турецкой республике демократичные процентные ставки. Процентная ставка для иностранцев варьируется между 7 — 9 процентами, кредит выдаётся на срок от 5 до 20 лет, а первоначальный взнос в большинстве случаев достигает 50 процентов от стоимости покупаемого жилья.

Государственные банковские предприятия Турции выступают гарантом, предоставляют физическим лицам кредит на покупку жилья, а также дают минимальные и выгодные проценты под выплату ипотеки, чего вряд ли можно сказать про российские банки, в которых процент, как правило, достигает невидимых высот. На примере представим условия жилищного финансирования в Турции:

Заёмщику разрешается выплачивать кредит на протяжении 15 лет;
Ежемесячный процент на кредит всего 0,64 процента;
Первоначальный платёж равен 10 процентам от стоимости купленной квартиры;
Программа работает только с турецкой валютой (лиры).

Цены на недвижимость точно удивят среднестатистического россиянина. Минимальные проценты по выплате кредита, первичные взносы и выплата ипотеки в национальной валюте говорят о том, что власти государства уверены в своей экономике и стабильности. Учитывая мировой кризис, связанный с незаконченной пандемией, Турция чувствует себя уверенно и стабильно.

Получение ипотеки и дополнительный заработок

Турецкая недвижимость привлекает жителей из СНГ уже долгие годы. Всё-таки жить в Турции, действительно, престижно и комфортно: лояльные цены, красивая природа, тепло, хорошая городская инфраструктура. К тому же, турецкие власти ещё в 2007 году приняли закон, по которому иностранец может получить ипотеку на первичное или вторичное жильё. Правда, программы рефинансирования работают только для граждан Турции.

Выплачивать кредит, будучи иностранцем, совсем несложно. Процентные ставки в Турции крайне низкие и их реально можно выплатить за короткий срок. Всегда есть возможность сдавать приобретённое жильё и выплачивать кредит с этих заработанных средств. То есть, можно продолжать жить в России, иметь квартиру в Алании и спокойно платить по ипотеке. Для этого нужно будет внести первоначальный взнос и получить расчётный счёт в местном банке.

Природные богатства с удобной городской инфраструктурой делают жизнь на турецком берегу достойной и красивой. Большой плюс для тех, кто решает обзавестись жильем за рубежом – автоматическое получение вида на жительство при покупке недвижимости в Турции. Дети, чьи родители имеют статус ВНЖ, получают право учиться в турецкой школе бесплатно. Чтобы не откладывать переезд в долгий ящик, переходите на сайт https://statusproperty.ru/ и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам в получении кредита на жильё в Турции.

Если вы давно мечтали о недвижимости за рубежом, то самое время взять ипотеку в Турции и приобрести себе жильё. Помимо очевидного жилья заграницей, вы получаете возможность получить собственную квартиру в хорошей стране по низким ценам и процентам на кредит. С приобретением жилья и решением всех вопросов с ипотекой, вам поможет компания Status Property, являющаяся профессиональным агентством по покупке жилья в Турции.