Рефинансирование ипотеки в банке Тинькофф. Условия и документы для оформления.

Ипотечные кредиты остаются актуальными всегда, особенно в моменты экономических кризисов в стране и снижения платежеспособности граждан. Совершить крупную покупку без помощи банка становится просто невозможно.

Но даже когда договор с кредитором уже подписан и условия сделки кажутся выгодными, могут возникнуть непредвиденные ситуации, когда рассчитываться по кредиту становится невозможно.

Хорошо, если была оформлена страховка, а сам банк лояльно относится к заёмщикам и позволяет им провести процедуру рефинансирования. Но так везет не всем. В это время Тинькофф банк старается максимально улучшить обслуживание клиентов, при том что бизнес в целом ориентирован на онлайн сферу.

Для своих клиентов Тинькофф банк оформляет ипотечные кредиты, пользуясь поддержкой целого ряда банков-партнеров:

Уралсиб;
Капитал банк;
Абсолют;
Дельта кредит банк;
Банк Жилищного Финансирования и другие.

Если возникла острая необходимость и для этого есть весомые основания, можно оформить рефинансирование ипотеки в банке Тинькофф. При этом заранее важно ознакомиться с условиями такой программы.

Содержание

Какие условия предлагаются?
Какие документы нужны и как стать участником программы?
Выгодно ли это? Как оценить свои шансы?

Какие условия предлагаются?

Заявку на рефинансирование, как и при получении ипотечного кредита клиенту следует оставлять в режиме онлайн. На сайте банка можно легко найти сведения о требуемом пакете документов или же дождаться звонка менеджера, который все подробно расскажет. Далее специалист подберет максимально выгодные для клиента условия.

Предлагается:

сумма кредита до 99 миллионов рублей;
можно сэкономить около 0,25% от процентной ставки банка-кредитора;
сроки кредитования – не больше 25 лет;
нет никаких дополнительных комиссий за оформление;
при необходимости можно пользоваться консультацией личного менеджера.

В некоторых случаях условия могут быть несколько изменены, так что рекомендуем уточнять все заранее.

Так что, если взятая ранее ипотека стала слишком тяжелым грузом, и вы больше не можете выплачивать долг без проблем – рефинансирование станет отличным выходом. Такой кредит выдается на более выгодных условиях, что снижает нагрузку на бюджет заемщика.

Вариантов решения проблемы может быть два: для клиента снижают процентную ставку или увеличивают срок кредитования. В любом случае размер ежемесячного платежа уменьшается, не нужно отдавать квартиру банку или искать третью работу.

Среди всех кредитных продуктов Тинькофф рефинансирование пользуется большой популярностью. На сайте банка еще до подачи заявки можно рассчитать возможную экономию, воспользовавшись кредитным калькулятором.

Условия рефинансирования ипотеки в банке Тинькофф подразумевают сравнительно небольшую процентную ставку (от 12,75%), так что услуга в любом случае будет выгодной.

Не имеет значения, была ли это ипотека на двушку в центре города, на землю под постройку дома, комнату или на купленный в ипотеку коттедж –скрытых платежей больше не будет, погашать долг можно по сниженной процентной ставке, не беспокоясь за свое финансовое положение.

Условия сделки дополнительно оговариваются с банком партнером, в целом заемщики могут рассчитывать на такие поблажки, обращаясь в Тинькофф:

скидка по процентной ставке от Транс капитал банка – 0,15% годовых;
банк Жилищного финансирования – 0,3%;
Райффайзенбанк, Уралсиб и АбсолютБанк – 0,25% скидка от стандартных условий кредитования, предлагаемых по ипотечным программам.

Советуем статью: Возврат страховки по ипотеке.

Какие документы нужны и как стать участником программы?

Документы для рефинансирования ипотеки можно условно разделить на несколько групп. К основным относится заявление заемщика, копия его паспорта (понадобятся все страницы и даже пустые) и идентификационный код.

Документы, подтверждающие доход – это справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка, а также копия трудовой книжки со всеми необходимыми записями о трудоустройстве и печатями работодателя.

Также необходимо предоставить справку о размере текущей задолженности перед другим кредитором (если таковая имеется), а также график, согласно которому выполняется погашение кредита.

Это то, что понадобится в обязательном порядке, но после проверки предоставленных сведений сотрудник Тинькофф может запросить дополнительный перечень бумаг. В него входят: документы об образовании, кредитный договор, заключенный с банком ранее, свидетельство о праве собственности на недвижимость, справка из ПФР, выписка с кредитной карты и т.д.

Это улучшающие данные, которыми клиент подтвердит свою надежность и возможно они помогут ему получить более выгодные условия рефинансирования.

Чтобы воспользоваться программой, заемщику необходимо отвечать таким требованиям банка:

быть гражданином РФ;
иметь прописку на территории страны, но регистрация по месту приобретения недвижимости не обязательна;
быть старше 21 года, но не старше 65 лет;
иметь постоянное место работы и общий трудовой стаж не менее года.

Клиенту нужно всего лишь заполнить онлайн-форму, дождаться звонка от работника банка. Если решение положительное, необходимо будет лично посетить банк с заранее собранным пакетом документов. Банк еще раз выполнит проверку сведений и сообщит о принятом решении.

Полезная статья: Перепланировка квартиры в ипотеке.

Выгодно ли это? Как оценить свои шансы?

Заемщик получает реальный шанс уменьшить сумму платежей по кредиту или снизить процентную ставку по ипотеке. Так можно будет немного сэкономить и не переплачивать кредитору лишние деньги. В некоторых случаях клиенту даже предлагается изменить валюту сделки.

Заемщик может сам заранее рассчитать нагрузку на бюджет с помощью кредитного калькулятора на сайте банка и оценить для себя выгоду от предложения по рефинансированию. Дальше необходимо будет собрать полный пакет документов, не затягивая до последнего.

Так что, если возникли финансовые трудности, не ждите с процедурой рефинансирования, чтобы не пришлось платить штрафы и пеню банку-кредитору за просрочки.