Условия рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке в 2016 году. Документы для оформления, процентная ставка.

Как и проведение всех финансовых операций, ипотечный кредит требует особого внимания при составлении договора. В противном случае можно стать заложником не самых выгодных условий кредитования, которые приведут к невозможности дальше вносить платежи по ипотеке согласно установленному графику.

Обязательно необходимо проводить анализ всех предложений банков, ведь финансовый рынок сегодня очень не стабильный.

Часто банками проводятся специальные акции, когда процентная ставка ниже, предлагаются увеличенные сроки займа, но лишь при наличии всех необходимых документов и выполнения ряда условий. Актуальность этих программ постоянно нужно уточнять у консультантов.

Россельхозбанк сотрудничает только с надежными клиентами и предлагает им очень выгодные условия ипотечного кредитования, которые намного лучше предложений остальных банков. Если у потенциального заемщика хорошая кредитная история и стабильное место работы с хорошим ежемесячным окладом, то специалисты помогут оформить ипотечный договор в кратчайшие сроки.

Содержание

Условия рефинансирования ипотечной ссуды
Особенности услуги
Что нужно для заключения сделки?

Условия рефинансирования ипотечной ссуды

Рефинансированием называют небольшое изменение условий ипотечной ссуды с целью получения более выгодного кредитного договора. Банк может изменить процентную ставку или даже валюту кредита, лишь бы заемщик и дальше продолжал гасить долг.

Чтобы получить рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке, клиенту необходимо выполнить несколько требований:

Максимально допустимый возраст для рефинансирования — 65 лет. Но если заемщику более 65 лет, то поможет оформить процедуру только созаемщик, возраст которого не более 60 лет.
Созаемщик должен обладать равными правами с клиентом на взятое в кредит имущество.
Подать заявление можно только за 2 года до окончания текущего ипотечного договора.
Обязательно наличие основного места работы и дополнительных источников дохода, которые можно документально подтвердить. В некоторых случаях берется во внимание выписка по банковскому счету клиента.
Иметь стаж на последнем месте работы более 6 месяцев либо более 12 месяцев общего стажа.

Специалисты Россельхозбанка помогут максимально быстро переоформить кредит, но только в том случае, когда кредитный тариф предусматривает наличие льготного периода. Также огромным плюсом для клиента будет наличие поручителя или имущества, которое можно заложить.

В таком случае банк убедится в надежности заемщика и шансы на рефинансирование заметно возрастут.

Чтобы подать заявление на рефинансирование, специалистам банка дополнительно необходимо предоставить минимальный пакет документов, который подтвердит наличие дохода. В случае положительного решения от специалистов банка, заемщику необходимо будет погашать задолженность согласно новому договору без просрочек. Метод погашения можно обсудить с кредитным консультантом заранее.

Полезная статья: Условия рефинансирование ипотеки ВТБ 24.

Особенности услуги

На основе договора ипотеки клиент может попросить выполнить рефинансирование действующего ипотечного договора, подав соответствующее заявление. В нем нужно указывать только достоверные данные и описать причину такого решения.

Это поможет не только сократить время ожидания решения от банка, но и даст специалистам возможность объективно оценить платежеспособность заемщика и подобрать оптимальный вариант решения проблемы. Также необходимо указать сумму текущей задолженности.

Перед подачей заявки обязательно следует проконсультироваться со специалистом по ипотечному кредитованию. Он поможет оформить сделку правильно и скажет, какие документы пригодятся, чтобы решение было принято в пользу клиента.

В очень редких случаях, банк может отказать в рефинансировании ипотеки, если постройка находится в определенном районе города.

В целом же условия рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке не предполагают каких-либо сложностей. Процентная ставка при рефинансировании варьируется от 14% до 15% годовых. Даже при таких тарифах это остается оптимальным вариантом для заемщика, который по каким-либо причинам больше не может исполнять свои долговые обязательства.

Принятие решения о рефинансировании может занять всего несколько часов, поэтому вскоре можно будет знать, готов ли банк переоформить договор и предложить более выгодные условия ипотечного кредита. Дополнительную информацию о рефинансировании можно уточнить, позвонив на горячую линию банка или если посетить отделение лично и пообщаться с консультантом.

Начиная с 2016 года, Россельхозбанк временно приостановил рефинансирование, потому что число желающих снизить процентную ставку ввиду сложной экономической ситуации в России слишком большое. На данный момент специалиста банка могут предложить только стандартные ипотечные программы с некоторыми льготами для определенных категорий граждан. Это временная мера, в будущем банк планирует продолжить рефинансирование по более выгодным тарифам.

Советуем почитать: рефинансирование ипотеки в Сбербанке.

Что нужно для заключения сделки?

Чтобы оформить заявление, заемщику необходимо будет дополнительно предоставить несколько документов:

Паспорт либо его заверенная ксерокопия. Также в некоторых случаях может потребоваться принести дополнительный документ, подтверждающий личность клиента (загранпаспорт, СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение).
Справка по форме 2-НДФЛ, которая подтверждает официальные доходы за последние 6 месяцев.
Трудовая книжка, в которой должна быть запись о текущем месте работы, либо заверенная копия трудового договора.

Следует помнить, что при всех кажущихся выгодах рефинансирования займа, услуга отличается рядом недостатков:

Чтобы пользоваться льготами, нужно иметь идеальную кредитную историю.
Возможно понадобится заключить новый страховой договор, а это снова траты, которые не всегда может себе позволить заемщик.
Расходы на оценку недвижимости и перезаключение договора.

Видео по теме: