Ипотека в Альфа банке

Оформите ипотечный кредит в Альфа-Банке, чтобы получить до 20 000 000 рублей в долг на длительный срок.

На заёмные средства можно купить готовое жильё или строящуюся недвижимость. Кредитор предъявляет минимальные требования к будущим заёмщикам и гарантирует оптимальные условия кредитования.

Базовые условия по ипотеке в Альфа-Банке

В рамках ипотечного кредитования вы сможете приобрести готовое либо строящееся жильё. Обязательные требования к недвижимости – расположение в здании, не готовящемся к сносу и не имеющем износ свыше 65%.

Кроме этого, объект должен быть оснащён канализацией и водоснабжением. Незаконные перепланировки недопустимы.

Ниже перечислены основные условия ипотечного кредитования:

• срок действия кредитного договора – от 3 до 30 лет;
• величина первого взноса – не меньше 10% от стоимости строящейся недвижимости и как минимум 20% от стоимости готового объекта;
• годовая ставка – от 8,79%;
• минимальный размер ссуды – 600 000 рублей; максимальный – 20 000 000 рублей.

Условия кредитования определяются персонально для каждого заявителя. Специалисты учитывают вашу платёжеспособность, состояние кредитной истории, тип покупаемой недвижимости, желаемые условия по кредиту, величину первого взноса и другие факторы.

Так, вы можете воспользоваться маткапиталом, чтобы внести первый взнос.

При этом банк требует, чтобы как минимум 10% от стоимости приобретаемой недвижимости клиент оплатил собственными деньгами.

Оптимальные условия кредитования предлагаются, если договор купли-продажи заключается с компаниями, входящими в банковскую партнёрскую сеть. Так, если вы сотрудничаете с Exclusive-партнёром, вам снизят годовую ставку на 0,4%; если с другим – на 0,3%.

Условия по льготной ипотеке

Некоторые клиенты могут воспользоваться льготной программой кредитования, чтобы приобрести квартиру в новостройке с государственной поддержкой.

В таком случае размер ставки начинается с 5,99% годовых. Договор может быть заключён на срок до 30 лет. Первый взнос составляет не меньше 15% от стоимости покупаемой недвижимости.

Размер ссуды:

• не больше 8 000 000 рублей – для жителей Ленинградской области, Москвы, Санкт-Петербурга, Московской области;
• до 3 000 000 рублей – для остальных субъектов РФ.

Условия кредитования зависят от множества факторов. Чтобы рассчитывать на минимальную ставку, вам потребуется взять в долг не меньше 6 000 000 рублей, если вы проживаете в столице либо Московской области; как минимум 5 000 000 рублей, если недвижимость находится в Санкт-Петербурге или Ленинградской области; от 2 500 000 рублей, если вы покупаете имущество в других субъектах РФ.

Условия кредитования для зарплатных клиентов и членов клуба A-Private

Держатели зарплатной карты Альфа-Банка и клиенты A-Private, пользующиеся премиальными услугами, могут взять ипотечный кредит в упрощённом порядке.

Им достаточно заполнить заявление-анкету официальной формы, подготовить свой паспорт и СНИЛС либо свидетельство ИНН.

Кроме этого, банк снижает размер ставки для этих клиентов на 0,5% годовых.

Нужна ли страховка в обязательном порядке?

Кредитор предлагает застраховать:

• титульное право;
• жизнь и здоровье заёмщика;
• риск уничтожения покупаемого имущества и нанесения ему ущерба.

В первых двух случаях вы можете отказаться от страхования, потому как оформление такой страховки является добровольным. Её наличие повысит шансы на одобрение ипотеки и её получение по сниженной ставке.

Страхование риска нанесения ущерба жилью и риска его уничтожения является обязательным. Без соответствующей страховки невозможно оформить ипотечный договор ни с Альфа-Банком, ни с любым другим банком.

Можно ли снизить размер процентной ставки по ипотеке в Альфа-Банке?

На величину ставки оказывают влияние следующие факторы:

• статус клиента;
• способ получения прибыли;
• количество предоставленных в банковское отделение документов;
• факт наличия или отсутствия страховки;
• заключение договора купли-продажи с партнёром банка;
• приобретение жилья на вторичном или первичном рынке;
• желаемая сумма кредита и сроки действия договора;
• разновидность ипотечной программы.

Так, минимальная годовая ставка предоставляется клиентам, оформившим ипотеку с господдержкой. В этом случае она составляет 6,19%. Если вы возьмёте существенную сумму в долг, банк снизит её до 5,99%.

Если речь идёт об оформлении ипотеки на базовых условиях, ставка начинается с 8,79% годовых для зарплатных клиентов и с 8,99% годовых для других заявителей. Если вы решили воспользоваться предложением партнёра банка, скидка составит от 0,3 до 0,4% годовых.

Индивидуальным предпринимателя и собственникам бизнеса предлагаются менее выгодные условия кредитования. Для них ставка автоматически повышается на 1% годовых.

Кредитор позволяет оформить ипотеку всего по двум документам. В этом случае ставка также будет повышена на 0,5% годовых. Чтобы избежать этого, подтвердите свою платёжеспособность.

Как указывалось выше, страхование титула и жизни заёмщика является необязательным. Если вы откажетесь от этих услуг, банк поднимет ставку на 4% годовых. Чтобы избежать этого, оформите обе страховки. Если вы застрахуете только титульное право или только свою жизнь, кредитор предложит скидку в размере всего 2% годовых вместо 4%.

Кто может оформить ипотеку в Альфа-Банке?

Ниже перечислены основные требования к заёмщику:

• возраст от 21 года до 70 лет;
• общий трудовой стаж – не менее 12 месяцев;
• наличие гражданства РФ, Республики Беларусь или Украины;
• работа на последнем месте трудоустройства – от 4 месяцев.

Заёмщику не обязательно иметь временную или постоянную регистрацию на территории нашей страны. Заявка рассматривается, если к моменту закрытия кредита возраст клиента не превысит 70 лет.

Банк позволяет привлечь к сделке до трёх созаёмщиков. Каждый из них должен отвечать перечисленным выше требованиям.

Доход созаёмщика может быть не учтён. В таком случае предоставлять документацию о платёжеспособности не нужно. Если вы рассчитываете на лучшие условия кредитования, подготовьте документы о размере дохода каждого участника сделки.

Порядок оформления ипотеки в Альфа-Банке

Оформите онлайн-заявку на банковском веб-сайте, указав в ней:

• желаемые условия кредитования;
• ваши паспортные данные;
• сведения о приобретаемой недвижимости;
• место проживания либо адрес регистрации;
• семейное положение;
• полученное образование;
• размер дохода;
• сведения о месте работы;
• контактную информацию;
• данные об имеющихся активах (например, недвижимости или движимом имуществе в собственности).

Необходимые документы отправляются кредитору дистанционно. Ответ на онлайн-заявку приходит на электронную почту в течение суток. Как только кредит будет одобрен, вам потребуется всего один раз обратиться в банковское отделение для подписания ипотечного договора.

Вы также можете сразу обратиться в отделение Альфа-Банка с паспортом и другими документами. Менеджер предоставит бланк заявления-анкеты официальной формы.

Воспользуйтесь образцом, чтобы у вас не возникло проблем с его заполнением. Срок рассмотрения заявки – до трёх рабочих дней.

Документы для ипотеки в Альфа-Банке

Вам стоит подготовить:

• паспорт;
• справку о доходах по форме банка, 2-НДФЛ или другой документ, подтверждающий вашу платёжеспособность;
• заверенную копию трудовой книжки;
• заполненный бланк заявления-анкеты официальной формы.

Уточните список у специалиста в банковском отделении или по телефону горячей линии. В некоторых случаях не обойтись без свидетельства ИНН и/или СНИЛС, хотя обычно достаточно сообщить менеджеру соответствующий номер документа.

Чтобы повысить ваши шансы на одобрение заявки и оформление ссуды на лучших условиях, подготовьте дополнительные документы, если у вас имеется ещё один источник дохода. Например, если вы работаете и получаете пенсию, вам потребуется 2-НДФЛ и выписка из Пенсионного фонда с размером выплат.

Держатели зарплатных карт могут обойтись без документального подтверждения места трудоустройства и платёжеспособности. В

ся необходимая информация уже имеется в банковской базе данных. Зарплатному клиенту достаточно заполнить заявление-анкету, подготовить удостоверение личности и сообщить специалисту ИНН либо СНИЛС.

Основные преимущества обращения в Альфа-Банк

С помощью ипотечного кредитования Альфа-Банка вы сможете купить жильё на первичном либо вторичном рынке или приобрести строящуюся недвижимость.

Кредитор предъявляет минимальные требования к потенциальным заёмщикам и покупаемому на заёмные деньги имуществу.

Основные плюсы кредитования в Альфа-Банке:

• наличие льготной ипотеки;
• предоставление скидки при покупке недвижимости у партнёров;
• существенный размер ссуды;
• длительный период кредитования;
• низкая годовая ставка;
• возможность использования маткапитала;
• оперативное рассмотрение заявлений;
• привлечение к сделке до трёх созаёмщиков.

Вы можете подать заявку и отправить документы в банк в онлайн-режиме, заключив договор всего за один визит в банковское отделение.

Кредитор предлагает возможность снижения годовой ставки. Скидка доступна зарплатным клиентам и членам клуба A-Private, при покупке недвижимости внутри партнёрской сети, документальном подтверждении уровня доходов и дополнительном страховании.

Как погасить ипотеку?

Ежемесячные платежи оплачиваются через банкоматы Альфа-Банка, мобильный или интернет-банкинг.

Вы также можете воспользоваться аппаратами самообслуживания партнёров, чтобы не платить комиссию за пополнение кредитного счёта. Кроме этого, совершить перевод возможно и через сторонний банк, заранее уточнив размер комиссионного сбора.

График платежей формируется индивидуально для каждого заёмщика. Чтобы избежать просрочки, заранее пополняйте кредитный счёт. Например, перевод из стороннего банка может занять до пяти рабочих дней, а внутрибанковская транзакция осуществляется моментально.

Вы можете в любой момент досрочно закрыть ипотеку в полном или частичном объёме. В первом случае ваш долг будет погашен, то есть вы освободитесь от долговой нагрузки.

При частичном закрытии кредита происходит уменьшение ежемесячных платежей или сокращение срока кредитования.

Досрочное погашение ипотеки осуществляется через банковское отделение, мобильный или интернет-банкинг. Комиссия не удерживается.

Кредит от Альфа Банка

Оформить кредит

Подробнее о карте

• Срок до 5 лет;
• Кредит до 1.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 11,99%.

Кредит от Тинькофф банка

Оформить кредит

Подробнее о карте

• По паспорту, без справок;
• Кредит до 15.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 9,99%.

Кредит от Восточного Банка

Оформить кредит

Подробнее о карте

• Срок до 20 лет;
• Кредит до 15.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 12%.

Кредит от Райффайзенбанка

Оформить кредит

Подробнее о карте

• Срок до 10 лет;
• Кредит до 15.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 13%.

Кредит от УБРиР Банка

Оформить кредит

Подробнее о карте

• Решение мгновенно;
• Кредит до 200.000 рублей только по паспорту;
• Процентная ставка от 11%.

Кредит от Хоум Кредит Банка.

Оформить кредит

Подробнее о карте

• Срок до 4 лет;
• Кредит до 850.000 рублей;
• Процентная ставка от 11,9%.

Кредит от Совкомбанка.

Оформить кредит

Подробнее карте

• Срок до 10 лет;
• Кредит до 30.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 11,9%.

Кредит от Ренессанс банка.

Оформить кредит

Подробнее о расчетном счете

• Срок до 5 лет;
• Кредит до 700.000 рублей;
• Процентная ставка от 10,9%.

Кредит в ОТП банке.

Оформить кредит

Подробнее о расчетном счете

• Срок до 7 лет;
• Кредит до 4.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 10,5%.

Кредит в Промсвязьбанке

Оформить кредит

Подробнее о кредите

• Срок до 7 лет;
• Кредит до 3.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 9,9%.

Кредит в Росбанке

Оформить кредит

Подробнее о кредите

• Срок до 7 лет;
• Кредит до 3.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 9,99%.