Оформить ипотеку онлайн в Росбанке: условия, документы, процентная ставка

Оформить ипотеку в Росбанке

Получите целевой кредит для покупки жилой недвижимости – от комнаты или апартаментов до частного дома с земельным участком.

Росбанк готов предоставить заёмные деньги на срок до 25 лет включительно. Условия кредитования зависят от выбранной ипотечной программы и вашей платёжеспособности.

Содержание

Условия оформления ипотеки в Росбанке
Особенности «Льготной новостройки»
Особенности «Целевого ипотечного кредита»
Особенности «Семейной ипотеки»
Рефинансирование ипотеки
Как рассчитывать на выгодную ставку по ипотеке в Росбанке?
Требования к заявителям
Подача заявления
Документы для оформления ипотеки в Росбанке

Условия оформления ипотеки в Росбанке

Оформить ипотеку в Росбанке

В связи с экономическим кризисом, вызванном COVID-19, на федеральном уровне было принято решение упростить условия получения ипотеки гражданами России.

При заключении ипотечного договора до первого июля 2021 года вы сможете рассчитывать на ставку от 4,35% годовых при обращении в Росбанк.

Семьи, в которых родился второй или следующий ребёнок в период с начала 2018 до конца 2022 года, могут воспользоваться «Семейной ипотекой». Размер ставки начинается с 3,2% годовых. Обязательное условие – наличие у родителей и детей российского гражданства.

С помощью ипотечного кредитования от Росбанка можно приобрести:

квартиру в строящемся или готовом МКД;
жилой дом с участком земли;
апартаменты;
гараж или машиноместо;
комнату в жилом помещении;
таунхаус.

Кроме этого, кредитор выдаёт ссуду на улучшение жилищных условий. Для её получения нужно внести первоначальный взнос. Ставка рассчитывается персонально в размере от 9,89% годовых. Вернуть денежные средства с начисленными процентами требуется в течение 1–25 лет.

У вас уже имеется недвижимость в собственности, но вы хотели бы купить другое жильё?

Передайте имущество под залог кредитору, чтобы взять в долг до 10 000 000 рублей на срок до 25 лет. Заёмщикам гарантируется сниженная годовая ставка.

Ознакомиться с процентами по ипотеке в Росбанке и иными условиями ипотечного кредитования можно с помощью приведённой ниже таблицы.

Ипотечная программа	Годовая ставка	Первый взнос	Доступная сумма заёмных средств	Срок действия договора
«Льготная новостройка»	от 4,35%	от 15%	до 12 000 000 ₽	до 20 лет
«Семейная ипотека»	от 3,2%	от 15%	до 12 000 000 ₽	до 25 лет
«На покупку квартиры»	от 6,39%	от 10%	от 600 000 ₽ для покупки жилья в столице, Ленинградской или Московской области, Санкт-Петербурге; от 300 000 ₽ – для других регионов
«Апартаменты»
«Новостройка»
«Готовый дом»	от 7,89%	от 50%
«На комнату»	от 6,89%	от 25%
«Целевой ипотечный кредит»	от 6,89%	от 35%

Точный расчёт условий кредитования осуществляется после подачи заявления на ипотеку и предъявления документов, подтверждающих платёжеспособность заёмщика и его созаёмщиков.

Особенности «Льготной новостройки»

Оформить ипотеку в Росбанке

Если вы планируете приобрести недвижимость в столице, Санкт-Петербурге, Московской или Ленинградской области, банк готов выдать вам от 600 000 до 12 000 000 рублей.

Для покупки жилья в других регионах предоставляется ссуда в размере от 300 000 до 6 000 000 рублей.

Годовая ставка составляет:

от 4,35% – для держателей зарплатных карт;
от 4,65% – для остальных заявителей.

Для получения льготной ипотеки требуется заключить договор с кредитором до первого июля 2021 года. Обязательное условие – наличие российского гражданства у заявителей.

Особенности «Целевого ипотечного кредита»

Максимально вы сможете получить в долг до 10 000 000 рублей. Ипотечный договор заключается на срок от 3 до 25 лет.

Годовая ставка начинается от 6,89% и рассчитывается для каждого заёмщика персонально. Первый взнос должен составлять не меньше 35% от стоимости приобретаемого жилья.

Целевое использование заёмных денег должно быть подтверждено документально. До этого момента банк повышает годовую ставку на 2%.

Особенности «Семейной ипотеки»

Оформить ипотеку в Росбанке

Рассчитывать на льготные условия кредитования могут семьи, у которых с начала 2018 до конца 2022 года родился:

ребёнок-инвалид;
второй или последующий ребёнок.

Обязательное условие – наличие российского гражданства и у детей, и у их родителей.

Зарплатные клиенты могут рассчитывать на ставку от 3,2% годовых; остальные – от 3,5% годовых. Максимальная ссуда – 12 000 000 рублей при покупке недвижимости в соответствующих регионах, например, в Московской области; в другом случае – до 6 000 000 рублей.

Договор заключается на срок до 25 лет. Клиент должен оплатить первоначальный взнос в размере от 15% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Рефинансирование ипотеки

У вас оформлена ипотека в стороннем банке? Уменьшите размер ежемесячного платежа и получите дополнительные деньги на личные цели с помощью рефинансирования.

Росбанк гарантирует ставку от 6,19% годовых и выдачу ссуды величиной от 3 000 000 рублей. Договор заключается на срок до 25 лет.

Как рассчитывать на выгодную ставку по ипотеке в Росбанке?

Снизить размер годовой ставки можно следующими способами:

документально подтвердив уровень своих доходов;
воспользовавшись личным страхованием;
приобщив к сделке созаёмщиков и/или поручителей;
оставив под залог ликвидное имущество.

Кредитор предлагает застраховать свою жизнь и здоровье, риск потери права собственности на приобретённую недвижимость, утрату работоспособности. Все три страховые программы не являются обязательными для оформления ипотеки, но при наличии любого полиса возможно снижение годовой ставки по ипотечному кредиту.

При этом страхование приобретаемой недвижимости, оставляемой под залог кредитору, является обязательным условием оформления целевого займа.

Требования к заявителям

Оформить ипотеку в Росбанке

Получить ипотечный кредит в Росбанке могут лица старше 21 года с любым гражданством. Договор будет подписан, если к моменту погашения долга заёмщик не будет старше 65 лет.

В рамках некоторых ипотечных программ ссуда выдаётся только гражданам Российской Федерации, например, при оформлении «Семейной ипотеки» или «Льготной ипотеки».

Вы можете привлечь к сделке до трёх созаёмщиков и/или поручителей как из числа родственников, так и других лиц. К ним предъявляются те же требования, что и к главному заёмщику, перечисленные в рамках конкретной программы кредитования.

Например, оформить «Семейную ипотеку» могут семьи или родители-одиночки, у которых второй или последующий ребёнок родился с 2018 до конца 2022 года.

Программа доступна и семьям с ребёнком-инвалидом. Обязательное условие – наличие российского гражданства у детей и их родителей.

Заявки принимаются и от наёмных работников, и от владельцев бизнеса.

Подача заявления

Вы можете рассчитать условия кредитования и оформить ипотеку в Росбанке в онлайн-режиме, заполнив электронную форму заявки.

Предварительное решение присылается в течение нескольких минут. Точный расчёт осуществляется специалистом после передачи в банковский офис пакета документов, предусмотренного ипотечной программой.

Вы можете сразу обратиться в банковский офис с паспортом и заполнить печатный бланк заявления.

Как только вы получите положительное решение, выберите интересующую вас недвижимость и заключите ипотечный договор. Для этого требуется обратиться в банковский офис с полным комплектом документации. После этого вам будут выданы заёмные деньги.

Документы для оформления ипотеки в Росбанке

Оформить ипотеку в Росбанке

Потенциальный заёмщик должен подготовить свой паспорт, заверенную копию трудовой книжки для подтверждения места трудоустройства и справку 2-НДФЛ либо иной документ, способный продемонстрировать платёжеспособность.

При обращении в банковский офис заполняется официальный бланк заявления-анкеты, выданный менеджером.

Кроме этого, требуется подготовить документацию на покупаемую недвижимость:

технический и/или кадастровый паспорта;
копия паспорта продавца;
правоустанавливающие документы.

Взять ипотеку в Росбанке могут и владельцы бизнеса. В таком случае подтвердить платёжеспособность возможно с помощью налоговых деклараций и управленческой отчётности.

Вы можете уточнить список обязательной документации для конкретной ипотечной программы, позвонив в call-центр банка или обратившись в его территориальный офис.