Получение субсидии на покупку квартиры для молодой семьи

Чтобы сделать более доступным жилье для молодых семей, государство может предложить им свою помощь в виде льгот на его приобретение. Субсидия поможет немного покрыть расходы на покупку из государственного или местного бюджета.

Эти льготы специально нацелены на помощь людям, доходы которых не позволяют им самостоятельно купить себе жилье. Государство помогает им улучшить свои жилищные условия за счет бюджетных жилищных субсидий.

Льготы на покупку квартиры

Сначала нужно определиться, что такое субсидия. В первую очередь это не кредит и не рассрочка, это специальная программа, которая была создана для помощи молодым семьям с ограниченными доходами. При получении льгот, следует обратить внимание, что субсидия абсолютно безвозмездная и имеет только целевое назначение.

На сегодняшний день субсидия являет собой специальный сертификат от застройщика, в котором указаны все условия проведения покупки жилья по предоставленным льготам. Либо это прямой перевод от представителей государства на банковский счет пары, которая будет покупать недвижимость.

Субсидии на квартиру молодой семье помогут быстрее решить жилищные проблемы с минимальными финансовыми потерями. На сегодняшний день много регионов разрабатывают свои собственные программы по выделению средств на субсидию для покупки жилья.

В зависимости от решения о выдаче субсидии, она может покрывать большую часть стоимости квартиры, что поможет сэкономить значительную сумму денег.

Но даже при получении льгот на покупку жилья обязательно необходимо иметь денежные средства, которыми нужно будет покрыть оставшуюся часть стоимости. Чтобы получить субсидию, в первую очередь средний доход семьи должен быть ниже минимального прожиточного минимума. Люди должны находиться в очереди на получение жилья уже продолжительное время.

Какие категории семей могут получить льготы?

Получить субсидию могут те люди, которые выполнят несколько требований, которые выставляет государство к претендентам:

• это молодая пара, возраст которых не превышает 30 лет;
• оба супруга работают на государственных должностях;
• член семьи несколько лет служил на контрактной основе;
• супруги, у которых больше трех детей;
• малообеспеченные, общий доход которых меньше прожиточного минимума;
• несовершеннолетние дети, которые остались без родительской опеки;
• граждане, которые когда-то работали в северных регионах России.

Хоть и круг потенциальных кандидатов на получение льгот на покупку жилья очень широкий, но субсидии на покупку квартиры молодым семьям чаще всего выдают военнослужащим. Для них государство разрабатывает специальные программы, которые должны помочь приобрести недвижимость.

Интересный материал: Как подготовить договор и документы квартиры для продажи?

Условия получения льгот на покупку жилья

Тут нужно уточнить, что получить льготы могут не только те семьи, которые относятся к одной из упомянутых категорий, но и такие, которые признаны нуждающимися.

Признать нуждающимися в улучшении жилищных условий могут, если:

• в существующей квартире на одного человека приходится меньше 15 квадратных метров жилой площади;
• жилье находится в здании, которое официально признали негодным или аварийно-опасным;
• если один из членов серьезно болен или травмирован;
• помещение, в котором проживает семья, находится в общежитии либо в квартире общего пользования.

Чтобы получить право на участие в программе все члены семьи должны быть гражданами РФ, которые проживают на территории страны не менее 11-ти лет. В подтверждение нужно будет предоставить копию страниц паспорта с пропиской. При этом оба супруга еще не достигли возраста 30 лет.

Претендовать на получение льгот могут как полноценные, так и неполноценные семьи. Но обязательным предлогом должно служить официальное подтверждение, что семья действительно нуждается в помощи, которое может выдать городская администрация.

Принять решение о выдаче субсидии на квартиру молодой семье имеет право только административная комиссия по месту жительства претендентов. При рассмотрении заявки комиссия особое внимание уделяет общей жилой площади квартиры заявителя.

Советуем статью: Как выбрать квартиру для покупки?

Документы при подаче заявления

Если семья подходит под все требования, которые выставляет государство, то необходимо будет собрать пакет документов:

• оригинал документа, который подтверждает состав семьи;
• для трудоустроенных членов обязательно наличие выписки о доходах за последние полгода;
• специальная справка, в которой указана общая жилая площадь квартиры;
• копии паспорта, идентификационного кода и других документов, которые подтверждают личность всех членов семьи;
• договор купли-продажи недвижимого имущества;
• копии документа, в котором указаны права на предоставления льгот, если таковые имеются.

Если пакет документов уже собран, то необходимо подать их в местные органы управления. Дополнительно написать заявление по специальной форме, образец которого можно взять в регистратуре. Заявление рассмотрит специальная комиссия на протяжении 30 дней и вынесет свой вердикт.

Полезный материал: Какой этаж выбрать при покупке квартиры?

Подача заявления

Если семья хочет получить субсидию при выполнении всех требований, то необходимо самостоятельно подать все документы вместе с заявлением в городскую администрацию. Но не все знают, что заявление также можно передать через агентство, которое занимается недвижимостью. Но в таком случае придется доплатить за использование их услуг.

Можно получить отказ в предоставлении льгот при некоторых обстоятельствах:

• Один из членов семьи обладает одним или несколькими жилыми объектами;
• Семья не признана государством как нуждающаяся в жилье;
• Не все члены являются гражданами РФ;
• В случаях, когда общий семейный доход настолько малый, что не получится выплачивать разницу после вычета выданной помощи.

К сбору справок следует отнестись очень внимательно, ведь если комиссия однажды уже отказала, то второй раз даже не примут документы на рассмотрение.