Ипотека в Банке «Открытие»

Взять целевой кредит на покупку собственного жилья на оптимальных условиях можно в Банке «Открытие».

Клиентам предоставляется несколько программ кредитования – с залоговым обеспечением и без него. Для снижения процентной ставки возможно воспользоваться государственными программами регионального и федерального уровня.

Общие условия по ипотеке в Банке «Открытие»

Кредитный договор может быть заключён на срок 60 месяцев до 30 лет включительно. Размеры ссуды колеблются от 500 000 до 30 000 000 рублей.

Величина годовой ставки начинается от 9,2% и определяется для заёмщика в персональном порядке с учётом его ежемесячного заработка, рейтинга в БКИ и иных факторов.

Оформить ипотеку в Банке «Открытие» можно для покупки следующей недвижимости:

• квартиры в МКД;
• апартаментов;
• доли жилого помещения.

Приобрести объект недвижимости можно на первичном либо вторичном рынке. Если у вас уже имеется ипотечный кредит, вы сможете погасить его с помощью рефинансирования. Услуга предоставляется по годовой ставке от 9,8%.

Купить вторичное жильё или квартиру в новостройке на выгодных условиях можно в случае предоставления материнского капитала.

Соответствующий сертификат, позволяющий воспользоваться деньгами, выделенными государством, предоставляется семьям с двумя детьми или большим их количеством.

Военнослужащим доступна специальная «Военная ипотека» по ставке от 9,2% годовых.

При необходимости банк рефинансирует старый целевой кредит, выданный в сторонней кредитной организации, чтобы поменять условия кредитования на более выгодные для заёмщика.

Банк «Открытие» имеет специальный онлайн-сервис для поиска недвижимости. С его помощью можно выбрать понравившееся жильё в конкретном населённом пункте и удалённо забронировать его для последующей покупки. Персональный менеджер поможет заключить сделку с проверенным застройщиком на лучших условиях.

Особенности ипотеки на вторичное жильё от Банка «Открытие»

Клиентам доступна программа кредитования, позволяющая приобрести на вторичном рынке жилое помещение в МКД или выкупить последнюю долю квартиры. Сумма до 30 000 000 рублей предоставляется на срок до 30 лет включительно. Размер ставки начинается от 9,6% годовых.

Величина первоначального взноса, рассчитываемого в процентах от стоимости жилья, зависит от определённых факторов:

• от 30 до 80% – если заявитель или созаёмщик является ИП либо владеет бизнесом;
• от 15 до 80% – если заявка подана зарплатным клиентом Банка «Открытие»;
• от 20 до 80% – в прочих случаях.

Максимальная величина ссуды доступна жителям столицы, Санкт-Петербурга, Ленинградской и Московской областей. Если вы планируете купить жильё в ином регионе, банк готов предоставить ипотечный кредит вплоть до 15 000 000 рублей.

Вы хотели бы взять ипотеку всего по двум документам?

В таком случае годовая ставка начинается от 10,25%.

Максимальная величина ссуды уменьшается до 15 000 000 рублей (для столицы) или до 8 000 000 рублей (для регионов), а первоначальный взнос должен будет составить от 50 до 80% от стоимости покупаемого объекта недвижимости.

Особенности ипотеки от Банка «Открытие» на покупку жилья в новостройке

Ссуда выдаётся на приобретение квартиры в построенном либо строящемся МКД.

Максимальная величина доступна жителям Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В остальных случаях предоставляется не более 15 000 000 рублей. Ставка начинается от 9,6% годовых.

Для заключения ипотечного договора требуется предоставить первоначальный взнос от 15 до 80% от стоимости покупаемого жилья. При этом его размер начинается от 40%, если кредит получается по двум документам.

В случае приобретения жилого помещения у партнёров банка клиенты могут рассчитывать на специальные условия кредитования.

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса в Банке «Открытие»?

Для заключения ипотечного договора необходимо предоставить кредитору не менее 15% от стоимости жилого помещения.

Семьи с двумя детьми или большим их количеством, имеющие сертификат на материнский капитал, выданный ПФР, могут взять в Банке «Открытие» ипотеку без первоначального взноса.

В этом случае в качестве предоплаты используются средства государственной поддержки для молодых семей. Заёмщик может потратить весь маткапитал или только его часть. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья и не более 80%.

Годовая ставка начинается от 9,75% и определяется индивидуально.

Полезный материал: оформить кредит онлайн в банке Открытие наличными.

Кто может подать заявку на ипотеку в Банк «Открытие»?

Получить ссуду может исключительно гражданин России старше 18 лет. Договор заключается, если на момент закрытия кредита возраст заёмщика не будет превышать 65 лет.

Заявитель должен иметь прописку на территории страны и общий стаж не менее одного года. При этом на последней работе требуется находиться как минимум в течение 3 месяцев.

Некоторые профессии исключены банком из списка потенциальных заёмщиков. Речь идёт о барменах, членах экипажа морских судов, официантах, сотрудников казино и других должностях. Чтобы убедиться, что вы сможете подать заявку на оформление ссуды, свяжитесь со специалистом call-центра.

В качестве созаёмщика можно привлечь:

• законного супруга;
• сожителя;
• детей;
• родителей;
• сестёр и/или братьев.

Созаёмщики также должны отвечать перечисленным выше требованиям банка. Для подтверждения платёжеспособности в банковский офис предоставляются соответствующие документы, речь о которых пойдёт ниже.

Как взять ипотеку в Банке «Открытие»?

При подаче заявки в онлайн-режиме размер ставки может быть снижен на 0,15% годовых. Данное условие распространяется на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке.

В электронной форме заявки на ипотеку от Банка «Открытие» указывают:

• разновидность кредитной программы;
• ФИО заявителя;
• регион кредитования;
• способы обратной связи;
• сведения о месте работы и ежемесячном заработке;
• персональные данные.

Заявление может быть подано и при личном посещении банковского отделения. Узнать его адрес в вашем городе возможно с помощью онлайн-карты.

Предварительное решение становится известно в кратчайшие сроки. Специалист свяжется с заявителем, чтобы обсудить условия кредитования и сообщить, какой комплект документов потребуется для оформления ссуды.

Заключение договора осуществляется в банковском офисе. Отказ от страховки может стать причиной повышения процентной ставки по целевому кредиту.

Чтобы рассчитывать на оптимальные условия кредитования, рекомендуется предоставить специалисту объёмный комплект документации. Для оценки платёжеспособности будущего заёмщика банк учитывает его среднемесячный заработок и наличие дополнительного дохода, например, от работы по совместительству или при получении пенсии.

Советуем материал: ипотека от банка Тинькофф.

Документы для ипотеки в Банке «Открытие»

Перечень зависит от разновидности кредитной программы, места работы заявителя и иных факторов. Перед обращением в офис рекомендуется уточнить у специалиста, какие бумаги потребуются в обязательном порядке в конкретном случае. Для этого достаточно позвонить по номеру 8-800-500-43-43.

Как правило, для заключения ипотечного договора потребуется подготовить:

• гражданский паспорт заёмщика;
• бумаги, способные подтвердить уровень доходов;
• заполненный бланк заявления, предоставленный в территориальном офисе;
• документы по предмету ипотечного кредита.

В последнем случае речь идёт о паспорте собственника жилого объекта, его СНИЛС или свидетельстве ИНН, выписке из домовой книги, правоустанавливающих документах (например, договоре купли-продажи).

В некоторых случаях дополнительно предоставляют согласие супруга на сделку, выписку из ЕГРН, технические, кадастровые и иные бумаги.

Подтвердить платёжеспособность заёмщик и созаёмщики могут с помощью соответствующей копии трудового контракта или трудовой книжки, справки, оформленной в свободном виде работодателем, либо 2-НДФЛ. Для получения ипотеки в Банке «Открытие» справка по форме банка предоставляется исключительно наёмными работниками.

ИП и владельцы бизнеса могут подтвердить уровень своих доходов с помощью декларации 3-НДФЛ, 2-НДФЛ (за полученные дивиденды) и иных бумаг.

В зависимости от разновидности ипотечной программы список может быть дополнен.

Например, при использовании маткапитала не обойтись без удостоверения личности каждого ребёнка, соответствующего сертификата из ПФР, паспорта его владельца, справки из фонда о размере остатка денежных средств.

Если речь идёт о рефинансирование старого кредита, в банковский офис передаются документы, подтверждающие долговые обязательства перед сторонним банком.

Как рассчитаться по кредиту?

После подписания ипотечного договора на имя заёмщика открывается кредитный счёт. При необходимости банк дополнительно выпускает пластиковую карту, которую возможно использовать для оперативного погашения ежемесячных платежей.

Внести деньги на кредитный счёт можно следующими способами:

• через терминалы QIWI;
• с помощью системы «Рапида» или «Элекснет»;
• через электронный кошелёк «Яндекс.Деньги»;
• с помощью сервиса «Золотая Корона»;
• переводом через любой российский банк;
• через банкоматы, принадлежащие Банку «Открытие», или кассы в его отделениях.

В последнем случае с отправителя не удерживается комиссия за погашение обязательного платежа по ипотеке. При использовании иных способов расчёта возможно списание небольшого процента от суммы транзакции.

Кредит от Альфа Банка

Оформить кредит

Подробнее о карте

• Срок до 5 лет;
• Кредит до 1.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 11,99%.

Кредит от Тинькофф банка

Оформить кредит

Подробнее о карте

• По паспорту, без справок;
• Кредит до 15.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 9,99%.

Кредит от Восточного Банка

Оформить кредит

Подробнее о карте

• Срок до 20 лет;
• Кредит до 15.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 12%.

Кредит от Райффайзенбанка

Оформить кредит

Подробнее о карте

• Срок до 10 лет;
• Кредит до 15.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 13%.

Кредит от УБРиР Банка

Оформить кредит

Подробнее о карте

• Решение мгновенно;
• Кредит до 200.000 рублей только по паспорту;
• Процентная ставка от 11%.

Кредит от Хоум Кредит Банка.

Оформить кредит

Подробнее о карте

• Срок до 4 лет;
• Кредит до 850.000 рублей;
• Процентная ставка от 11,9%.

Кредит от Совкомбанка.

Оформить кредит

Подробнее карте

• Срок до 10 лет;
• Кредит до 30.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 11,9%.

Кредит от Ренессанс банка.

Оформить кредит

Подробнее о расчетном счете

• Срок до 5 лет;
• Кредит до 700.000 рублей;
• Процентная ставка от 10,9%.

Кредит в ОТП банке.

Оформить кредит

Подробнее о расчетном счете

• Срок до 7 лет;
• Кредит до 4.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 10,5%.

Кредит в Промсвязьбанке

Оформить кредит

Подробнее о кредите

• Срок до 7 лет;
• Кредит до 3.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 9,9%.

Кредит в Росбанке

Оформить кредит

Подробнее о кредите

• Срок до 7 лет;
• Кредит до 3.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 9,99%.